Einfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €3.368,75 €/m²

Finanzierung ab 2240 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

624 m²Grundstück

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Billstedt, Hamburg (22119)

In der begehrten Nachbarschaft des malerischen Öjendorfer
Parks liegt dieses charmante Einfamilienhaus, eine wahre Perle.
Ein privater Stellplatz vor der Tür bietet bequemen Zugang zu
jeder Jahreszeit. Gelegen in ruhiger Lage in zweiter Reihe und
abgeschirmt von einer kleinen Nebenstraße, bietet es eine Oase
der Ruhe und Privatsphäre.
Im Laufe der Zeit wurden kontinuierlich Renovierungsarbeiten
und Erweiterungen vorgenommen, darunter eine einladende
Vorderterrasse mit integrierter Bodenheizung, die einen
gelungenen Mix aus traditionellem Charme und modernem
Komfort vermittelt. Die Renovierungsbedürftigkeit des Hauses
eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellen
Vorstellungen.
Die großzügige Küche lädt zu geselligen Familienmomenten am
Esstisch ein, während die gut aufgeteilten Zimmer und
zusätzlichen Rollläden für Sicherheit und Komfort sorgen. Mit
insgesamt 6 Zimmern und großem Stauraum im Dachboden
bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ihre
Bedürfnisse.
Das Erdgeschoss beherbergt neben der Küche und einem
Badezimmer/WC auch das Wohnzimmer und den
Hauswirtschaftsraum, während das erste Geschoss mit einem
weiteren Badezimmer und drei weiteren Zimmern sowie reichlich
Abstellmöglichkeiten aufwartet. Der zusätzliche Stauraum im
Dachboden ermöglicht eine bequeme Lagerung saisonaler
Gegenstände und vieles mehr.

Die exzellente Lage dieses Anwesens ermöglicht es seinen
Bewohnern, den Öjendorfer Park sowie diverse Sportanlagen
bequem zu Fuß zu erreichen. Ob zum Golfen, Tennis oder
anderen Aktivitäten, für jede Vorliebe ist etwas in der Nähe
vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus
Ein- und Doppelhäusern, wodurch eine angenehme, luftige
Wohnatmosphäre entsteht. Lediglich wenige Wohnblöcke sind in
diesem Viertel zu finden, was zusätzlich zur Helligkeit und
Offenheit der Wohnlage beiträgt.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch diverse Supermärkte,
sowie aber auch einem großen Kaufland und Selgros und kleinen
Geschäften gut gedeckt.
Die Autobahnanbindung zur A1 als auch zur A 24 und zu der
Bundesstraße 5 (B5) sind schnell erreicht.
Und wenn man eine Pause vom schnellen Leben braucht oder
einfach einen schönen Spaziergang in netter Umgebung führen
möchte, ist der Öjendorfer Park fußläufig in nur wenigen Minuten
erreicht. Der Park bietet Spielplätze, Sportmöglichkeiten, Grill-
Spaß und viele weitere Möglichkeiten für Familien.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig