Wohnung zum Kauf

298911 €298.911 €6.014,31 €/m²

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4Zimmer

49,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wien (1190)

2-Zimmer-Wohnung in Toplage Neustift am Walde, 1190 Wien

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage im charmanten Viertel Neustift am Walde im 19. Bezirk von Wien. Umgeben von zahlreichen Heurigen und grünen Weingärten bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu schaffen. Der perfekte Grundriss und die sanierungsbedürftige Substanz bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Hauptmerkmale

* Wohnfläche: 50 m²
* Zimmer: 2
* Lage: 1190 Wien, Neustift am Walde
* Besonderheit: Viele Heurigen in der Umgebung
* Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 35A direkt vor der Haustüre
* Zustand: Sanierungsbedürftig


Sonstiges

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in der begehrten Lage von Neustift am Walde zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Wiens - Neustift am Walde erwartet Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Umgebung

Neustift am Walde ist bekannt für seine idyllische Lage und die zahlreichen traditionellen Heurigen, die zu gemütlichen Abenden bei Wein und Wiener Spezialitäten einladen. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Der Autobus 35A hält direkt vor der Haustüre und bietet eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie die umliegenden Bezirke. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Potenzial

Diese Wohnung bietet enormes Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker. Durch eine umfassende Sanierung kann hier ein modernes und stilvolles Zuhause in einer der besten Lagen Wiens entstehen.

Sonstiges Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 3 Etagen