Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

500 m²Wohnfläche

70.000 m²Grundstück

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Bolgheri (57022)

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Der Betrieb befindet sich im Herzen des DOC-Gebiets Bolgheri mit 4,5 Hektar spezialisierten Weinbergen und integrierten agrartouristischen Aktivitäten

Im Herzen des DOC-Gebiets Bolgheri, in der Nähe der weltweit bekannten Weinkellereien, besteht dieses Anwesen aus einem alten ländlichen Gebäude von 1700 von 380 Quadratmetern, zwei Nebengebäuden und 7,98 ha Land.
Das Bauernhaus, das sich in einem guten Zustand befindet, ist komplett eingerichtet und in sechs Wohnungen aufgeteilt, die derzeit für agrartouristische Aktivitäten genutzt werden. Die Gäste können einen schönen Park und das herrliche Schwimmbad mit gepflasterter Sonnenterrasse genießen.
Es gibt auch zwei Nebengebäude, eines davon als Schuppen und das andere als Ofen, mit einer Gesamtfläche von 120 Quadratmetern.
Die landwirtschaftliche Nutzfläche ist teils flach, teils hügelig und beträgt insgesamt ca. 7,98 Hektar, davon sind 4,5 Hektar spezialisierte Weinberge DOC Bolgheri, die mit Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, Petit Verdot und Vermentino (ca. 0,8 ha.) bepflanzt sind.
Das restliche Land ist mit Olivenbäumen und einem an das Gebäude angrenzenden Park bepflanzt. Möglichkeit zum Erwerb weiterer Grundstücke in der Nähe mit BOLGHERI DOC-Weinbergen.

preis: zu vereinbaren