fimdeu UG (haftungsbeschränkt)

Wohnung zum Kauf 96.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bant Wilhelmshaven 26382

fimdeu UG (haftungsbeschränkt)

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Bant, Wilhelmshaven (26382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Nadine Eckhoff

fimdeu UG (haftungsbeschränkt)

Preise

Kaufpreis

96000 €

1.352,11 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
vermietet

SOLL Rendite Brutto 6,21% Moderne 3 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage

Moderne 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
mit SOLL Rendite von 6,21%
Aktuelle JNKM 5.700€

Diese kontinuierlich modernisierte Wohnung bietet viel Platz. 2014 wurde das gesamte Haus saniert. Der Mieter ist seit 14 Jahren Mieter in dieser Wohnung.

Der schöne Balkon lädt zum Verweilen ein.

Hier sind wir so nah am Wasser, dass man sogar die Möwen hören kann. Der Südstrand ist nur ca. 4 km entfernt. Am Südstrand warten viele gute Restaurants und ein umwerfend schöner Ausblick auf Sie.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kabelanschluss, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer/ Büro. Das Badezimmer ist deckenhoch modern gefliest und hat ein Fenster.

Die Miete kann noch angepasst werden.

Die Gas-Heizung von Wolff ist aus 2014.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Schöne zentrumsnahe Lage. In nur ca 3 Gehminuten im Zentrum von Wilhelmshaven.

Weitere Informationen

Sonstiges Soll Rendite 7€/qm
JNKM 5.964€
Das entspricht einer Bruttomiet-Rendite von 6,21% Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.352,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

901 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.681 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.