Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

9,50 Euro pro Quadratmeter9,50 €/m²

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11Zimmer

335,2 m²Bürofläche

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Gladbach, Mönchengladbach-Stadtmitte (41061)

Das moderne Büro- und Geschäftshaus ist eines der markantesten Objekte auf der Einkaufsmeile Hindenburgstraße.

In den Obergeschoss-Etagen befinden sich moderne, flexibel nutzbare Office- und Schulungsräume mit variablen Raumprogrammen. Besonders für Nutzer, die eine sehr gute Sichtbarkeit schätzen, bietet sich dieser Standort aufgrund der starken Passantenfrequenz an.

Das markante Büro- und Geschäftshaus wurde 1993 errichtet und befindet sich in zentraler City-Lage direkt auf der Shoppingmeile Hindenburgstraße in Mönchengladbach. Nur 2 Gehminuten entfernt liegt das moderne Shopping-Center Minto.

Auf der Hindenburgstraße finden Sie eine Vielzahl großer Namen der Einzelhandels-Szene wie z. B. C und A, Peek und Cloppenburg oder Sinn Leffers.

Durch die fußläufige Nähe zum Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach, sowie die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Haltestelle für diverse Buslinien, ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt.

Sonstiges Im Untergeschoss können zusätzlich Lagerflächen angemietet werden. Der Aufzug fährt bis ins Untergeschoss, so dass Sie Ihre Lagergegenstände bequem dorthin an- und abtransportieren können.

Mietpreisübersicht Mieteinheit 4.2 / 4.3:
Bürofläche ca. 323,82 + Nebenfläche ca. 11,36 = Gesamtfläche ca. 335,18

Mietkonditionen:
Mietzins:
Büroflächen EUR 9,50/m²
Nebenflächen EUR 5,00/m²
jeweils zzgl. Nebenkosten (EUR 3,50/m²) und MwSt.,
Lagerflächen UG EUR 5,00/m² zzgl. MwSt.
Mietkaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter! Stichworte Nutzfläche: 335,18 m², Gesamtfläche: 335,18 m²