Einfamilienhaus zum Kauf
4400000 €
Finanzierung ab 18460 €/Monat
8Zimmer
871 m²Grundstück
Keitum, Keitum (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Engel & Völkers Sylt

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

4400000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

Charmantes Einzelhaus im Kapitänsdorf

Mitten in Keitum auf einem ca. 870 m² großen Grundstück finden Sie dieses Einzelhaus ruhig gelegen.

Das Backsteinhaus ,Lummerland' teilt sich auf ca. 202 m² wie folgt auf:
Erdgeschoss: Flur, separate große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten.
Obergeschoss: Schlafraum mit Ensuite -Vollbad, ein weiterer Doppelschlafraum und ein Einzelschlafraum sowie ein Wannenbad.
Souterrain: zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, Sauna mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.

Der Energieausweis liegt vor.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Keitum, das romantische und schönste Dorf der Insel Sylt liegt direkt am Wattenmeer und verzaubert den Urlauber mit seinen verträumten Gärten, alten mit Reet gedeckten Kapitänshäusern und Friesenwällen. Boutiquen, Galerien, Kunsthandwerker sowie zahlreiche gemütliche Cafés, Teestuben und gute Restaurants laden zum Bummeln, Einkaufen und Genießen ein. Die Golf- und Wellnessangebote der Insel Sylt runden den Wohlfühlrahmen ab.

Weitere Informationen

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 202,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2012