Mehrfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €1.787,74 €/m²

Finanzierung ab 1545 €/Monat

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9Zimmer

212 m²Wohnfläche

1.078 m²Grundstück

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Neuses, Coburg / Neuses (96450)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 212 qm Wohnfläche und steht auf einem 1078 qm großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein Parkplatz für PKWs sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten:
Ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 28 qm. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet.
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 31 qm Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Obergeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 125 qm Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Ein großes Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein separates WC
- Einen Wintergarten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt

Neben den drei vermieteten Wohnungen im Haupthaus gibt es im Hinterhaus eine weitere vermietete Wohneinheit.

Die Jahreskaltmiete der 4 Wohneinheiten beträgt 16.560 ,-€.

Das gesamte Objekt ist gut gepflegt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Der Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Der Parkplatz auf dem Grundstück gewährleistet ausreichende Parkmöglichkeiten für die Bewohner.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Bauplatz, der eine zusätzliche Wohnhausbebauung zulässt.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Die Lage in Neuses, einem nordwestlichen Stadtteil von Coburg, bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an die Coburger Kernstadt sowie an die Autobahn A73. Die Grundschule, der Goldbergsee und ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle.

Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Stichworte vermietbare Fläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen