Bürofläche zur Miete

1050 €1.050 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

74 m²Bürofläche

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Mitte - West, Kirchheim unter Teck (73230)

Die ansprechenden Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Kirchheim, das durch seinen markanten Uhrenturm besticht (Architekt Philipp Jacob Manz, Baujahr 1894-1906). Die Räumlichkeiten sind Teil einer Bürogemeinschaft, die auch ein großzügiges Atelier umfasst. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zudem eine Teeküche und ein WC mit Tageslicht zur Verfügung.

Eine 360°-Tour des gesamten Büros ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/aZXM

Im Dachgeschoss stehen bei Bedarf weitere Flächen als Lager oder Archiv zur Verfügung.

Alle Umbaumaßnahmen der letzten 100 Jahre wurden nach dem Prinzip durchgeführt, keine gravierenden statischen oder baubiologischen Eingriffe vorzunehmen. Dadurch bleibt dieses einzigartige Gebäude energetisch hervorragend aufgestellt, ohne dass bedenkliche Stoffe verwendet wurden.

Einteilung: Gemeinschaftlicher Flur, Teeküche und WC mit Tageslicht.
Drei helle Büroräume - einmal mit ca. 33,1m², einmal 23,3m² und einmal mit ca. 18,2m².

Info: Wärme- wie Stromgewinnung des Gebäudes erfolgen zu einen über eine Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage (Dachs). Diese Anlage nutzt Gas als Energieträger und produziert neben Wärme auch Strom und zählt zu den innovativsten Lösungen in diesem Bereich. Des weiteren wurde 2023 eine große PV-Anlage installiert.

Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der schönen Altstadt von Kirchheim. Der Südbahnhof (1 Min zu Fuß), eine Bushaltstelle (3 Minuten zu Fuß) und die Fußgängerzone liegen unweit entfernt. Kirchheim unter Teck bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen wunderschönen historischen Stadtkern und hervorragende Verkehrsanbindungen. Kurze Wege nach Stuttgart mit dem PKW über die A8, die B313/ B10 oder durch den S-Bahn-Anschluss (S1). Anwälte und Notare befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Sonstiges Die angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. aktuell gültiger Mehrwertsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 92,00 m²