Wohnung zum Kauf 315.000 € 2,5 Zimmer 60,6 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Immenstadter Str. 6 Fürstenried-West München 81475

Monat
2,5Zimmer
60,6 m²Wohnfläche
7.Geschoss
Immenstadter Str. 6, Fürstenried-West, München (81475)

Luisa Repak

Neuberg Capital GmbH

Preise

Kaufpreis

315000 €

5.198,88 €/m²

Provision für Käufer

2 %
zzgl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

541 €

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lukrative 2,5-Zimmer Wohnung in Fürstenried

Die schöne 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 7.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist derzeit langfristig vermietet, somit ideal und lukrativ für Kapitalanleger geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, der den Zugang zum Balkon mit Innenhoflage ermöglicht.

Das geräumige Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet viel natürliches Tageslicht.

Die lichtdurchflutete und geräumige Küche bietet viel Platz für sämtliche Geräte.

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Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt im Südwesten der bayerischen Landeshauptstadt München, im Stadtteil Fürstenried West, welches als reines Wohnviertel angesehen wird.

Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind auch die Bus- (Nr. 166) und U-Bahn-Anbindungen (U3) in wenigen Gehminuten zu erreichen, wodurch die Innenstadt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Autobahn A95 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Für eine vielseitige Freizeitgestaltung lädt der nahe gelegene Forstenrieder Park mit Spiel- und Sportplätzen, sowie Wandermöglichkeiten ein. Somit eignet sich der Stadtteil ideal für junge Paare und Familien, sowie für Senioren.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.198,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

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