Verkaufsfläche zur Miete 7.845,50 € 3 Zimmer 617 m²<br/>Verkaufsfläche Im Freihöfl Ingolstadt 85057

Verkaufsfläche zur Miete
7845.5 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
617 m²Verkaufsfläche
Im Freihöfl, Ingolstadt (85057)

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Frau Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

7845.5 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1388 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

3 MM + MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 7.845,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
8 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze, 3 Tiefgaragenstellplätze
Lastenaufzug
Raumaufteilung flexibel
voll unterkellert

Exponierte Ladenfläche mit Parkmöglichkeiten

Diese top Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage an einer belebten Straße in Innenstadtnähe. Der Laden ist im EG (ca. 417 m²) in einen großen Verkaufsraum, 2 WCs, einen Personalraum mit Teeküche, sowie einen Vorraum mit Zugang zum Lastenaufzug unterteilt. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss (277 m²), das ebenfalls als Verkaufsraum oder als Lager genutzt werden kann.

Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.

Zudem stehen Ihnen 5 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Zusätzlich kann ein weiterer Raum im Untergeschoss direkt angrenzend an die Mieteinheit mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage in Innenstadtnähe. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.