Wohnung zum Kauf 1.300.000 € 6 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche Charlottenburg Berlin 14057

Monat
6Zimmer
230 m²Wohnfläche
Charlottenburg, Berlin (14057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Gérôme

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

Preise

Kaufpreis

1300000 €

5.652,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

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Merkmale und Ausstattung

Es handelt sich um eine herrschaftliche Stuckwohnung aus dem Jahr 1905 mit ca. 230 qm gepflegter & erstklassiger Wohn-/Gewerbefläche gelegen im 1. Obergeschoß eines Gründerzeit Altbaus.

Sie verfügt des Weiteren über eine große & moderne Wohnküche, ein großes & lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer.

Die Wohnung verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem technisch einwandfreien Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Der Endenergiewert des Gebäudes liegt bei nur 83 kWh (m²a).

Das Wohngeld beträgt ca. 750,-€ brutto warm inklusive 300,-€ Instandhaltungsrücklage pro Monat.

Die Wohnung ist derzeit für 5.000,-€ vermietet.
Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei.

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Lage

Eine gefragte Lage im begehrten Stadtteil Charlottenburg - ruhige City-Lage, ca. 100 m zum Lietzensee.

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www.immo-boerse.com Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.652,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.