Monat
5Zimmer
94 m²Wohnfläche
428 m²Grundstück
Barchfeld, Barchfeld-Immelborn (36456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Weih

Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Preise

Kaufpreis

107000 €

1.138,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Einfamilienhaus mit Potential

Dieses Einfamilienwohnhaus aus ca. 1900 wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Das Gebäude ist unterkellert und bietet Wohn- und Schlafräume im Erd- und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Während einige Modernisierungen wie Elektrik, Aussendämmung der Fassade bereits erfolgt sind, stehen weitere Sanierungen im Innenbereich für den Käufer noch an. Im Außenbereich finden Sie einen kleinen Garten mit Terrasse und eine Garage. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Ort Barchfeld befindet sich im Südwesten von Thüringen, im Wartburgkreis, im Tal der Werra zwischen Thüringer Wald und Rhön. In Barchfeld mündet die Schweina in die Werra. Derzeit leben in Barchfeld ca. 3.100 Einwohner.
Nachbarorte sind Immelborn im Westen, Bad Salzungen im Nordwesten, Witzelroda (Gemeinde Moorgrund) im Norden, die Stadt Bad Liebenstein und deren Stadtteil Schweina im Nordosten sowie Breitungen/Werra (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) im Süden.
Zur Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen gelangen Sie in ca. 10 Min. mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, zur Wartburgstadt Eisenach sind es ca. 30 Min.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in der Gemeinde Barchfeld. Das ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtete Wohnhaus mit Garage und Werkstatt wurde in den Jahren 2008 (Dämmung Fassade und Dach, Aussenputz und Elektrik) und 2017 (Baderneuerung) teilweise modernisiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2017

Energie und Bauzustand

Heizungsanlage Erneuerung des Wärmeerzeugers ,Dach Nachträgliche Dämmung , Kellerdecke Nachträgliche Dämmung

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

566 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.831 €/m²

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