Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

850000 €850.000 €7.727,27 €/m²

Finanzierung ab 3446 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

863 m²Grundstück

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Marienfelde, Berlin-Marienfelde (12277)

Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Marienfelde

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen, rechteckigen Grundstück von 863 m² im begehrten Berliner Ortsteil Marienfelde. Das in den 1970er Jahren in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet großzügigen Wohnkomfort über zwei Etagen sowie zusätzlichen Platz im vollunterkellerten Bereich.

Highlights:

Geräumiges Erdgeschoss: Ideal für Familien, bietet viel Platz für Wohnen und Entspannen.
Ausbaufähiges Dachgeschoss: Das Dachgeschoss benötigt Renovierungsarbeiten und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Vollunterkellert: Bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums.
Großes Grundstück: 863 m² bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten.
Begehrte Lage: Marienfelde ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und dennoch hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.

Das Einfamilienhaus liegt im Süden Berlins im Bezirk Tempelhof im Ortsteil Marienfelde. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schulische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der S-Bahnhof Marienfelde sowie der S-Bahnhof Buckower Chaussee liegen jeweils etwa 1,2 bzw. ca. 1,6 Kilometer entfernt. Durch die Nähe zur Buslinie 277 sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Der Britzer Garten ist in weniger als 3 Kilometern erreichbar und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Der Freizeitpark Marienfelde sowie weitere kleine Grün- und Sportflächen in der Umgebung sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Über die B96 erreichen Sie bequem den Stadtring, den Potsdamer Platz sowie in südlicher Richtung den Berliner Ring. Auch der Flughafen BER ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Die Verfügbarkeit kann zeitnah nach Absprache gewährleistet werden. Bitte beachten Sie, dass eine Renovierung und teilweise Sanierung des Dachgeschosses erforderlich sein könnte, um die Wohnfläche erheblich zu vergrößern.

Aktuell wird das Haus mit Öl beheizt. Jedoch wurde bereits eine Gasleitung installiert, um zukünftig auf Gas umzusteigen.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert