Villa zum Kauf

2500000 €2.500.000 €4.166,67 €/m²

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600 m²Wohnfläche

10.000 m²Grundstück

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Florenz

Objektbeschreibung Eine wahre Wellness-Oase, unweit der Stadt. Sie erreichen das Zentrum von Florenz über die 4 km lange und landschaftlich wunderschöne Straße nach Fiesole, der Altstadt, die berühmt ist für ihre Villen, die archäologischen Stätte und den außergewöhnlichen Blick auf Florenz und seine Denkmäler. Der Park und der Garten, die sich über 10.000 Quadratmetern erstrecken, wurden von dem berühmten Architekten Pietro Porcinai entworfen. Die Villa wurde Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts erbaut. In den 1940er Jahren wurde sie nach einem rationalistischen Designprojekt der Architekten Giuseppe Gori und Emilio Isotta renoviert und vergrößert. Ende der 50er Jahre wurden vom Architekten Porcinai mehre Umbaumaßnahmen vorgenommen, um mehr Raum und unmittelbare Nähe zur Landschaft zu schaffen. Im Jahr 2009 wurde das Dach komplett mit neuen Holzbalken, Dachstühlen und ökologischem Isolationsmaterial versehen. Zwischen dem ersten Stock und dem obersten Stockwerk unter dem Dach wurden die Sohlen umgebaut und die Tragkonstruktionen verstärkt, um sich an die Anti-Seismik-Vorgaben anzupassen. Raumaufteilung Die Villa, über drei Ebenen plus Keller, verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss mit einer großen Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Park und eine obere Etage, die zur Zeit als Loft-Studio genutzt wird. Die Gesamtfläche der Villa (bestehend aus drei Einheiten) und der landwirtschaftlichen Nebengebäude beträgt ca. 600 Quadratmeter. Die helle Villa mit Original-Terrakottaböden bietet ein gemütliches Zuhause mit großen Fenstern zum Garten, wo Sie unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können. Sie verfügt über eine eigene Wasserquelle und hat gleichzeitig eine Verbindung zum städtischen Wassernetz. Richtpreis 2.500.000 Euro.

Von Fiesole 2,5 km entfernt über die Landstraße befindet sich der Eingang zur Villa über einen mit Bäumen bewachsenen Weg, der zum Grundstück führt. Die Villa, die 400 Meter über dem Meeresspiegel liegt, ist nach Süden ausgerichtet mit einem weiten Panorama auf Fiesole, Florenz und die umliegenden Hügel. Der Park ist reich an hohen Bäumen: große Eichen, Zypressen, Pinien und wilde Kirschbäume. Die Villa bietet ein minimalistisches Design mit viel Platz innen und außen und großen Fenstern, die sich auf die Blumenwiese mit idealer südwestlicher Lage öffnen.
Im Garten, der die Villa mit Blumenbeeten, Hecken und gepflasterte Wegen umgibt, befindet sich auch eine Loggia, ein Gewächshaus, ein Pavillon, Terrassen und im Park versteckt, hinter dem Wald, ein kleiner „hortus conclusus“, welcher mit den dort gefundenen Steinen gebaut wurde.

Besichtigungstermine Mo. - Sa. 9.00 - 19.00 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung