Wohnung zum Kauf 150.000 € 1 Zimmer 48,1 m²<br/>Wohnfläche Nieder-Wöllstadt Wöllstadt 61206

Monat
1Zimmer
48,1 m²Wohnfläche
Nieder-Wöllstadt, Wöllstadt (61206)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Team Weber und Rulik

Depant Bauträger GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

150000 €

3.121,75 €/m²

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Fliesen

4,2% Rendite! Ihr Weg zur finanziellen Sicherheit mit einem Pflegeapartment!

Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot:

möbliertes Pflegeapartment (1 Zimmer inkl. eigenem Bad)
48 m² Wohnfläche (Zusammensetzung aus Pflegezimmer und Anteil an den Gemeinschaftsflächen)
Baujahr 2016
leistungsstarker Betreiber (Kursana)
mtl. Hausgeld 60EUR inkl. Rücklage (19EUR)
Bruttorendite von 4,2%
Jahresnettokaltmiete 6.360EUR

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

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Lage

Das Pflegeheim befindet sich in Nieder-Wöllstadt.
Die Gemeinde Wöllstadt (6.700 Einwohner) ist im südlichen
Wetteraukreis im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Rhein-Main gelegen. Innerhalb des strukturstarken Umfelds befinden sich mit Friedberg (7 km), Karben (8 km), Bad Nauheim (12 km) und Bad Vilbel (13km) eine Vielzahl von Städten, die in Kürze erreichbar sind. Nach Frankfurt am Main (21 km) und Hanau (29 km) ist es ebenfalls nicht weit. Die geringen Entfernungen lassen sich dank der hervorragenden Verkehrsanbindung der Gemeinde in kurzer Zeit und auf unterschiedlichen Wegen überbrücken: Im Ort treffen mit der B3 und der B45 zwei Bundesstraßen aufeinander und auch der Anschluss an die A5 ist nur sieben Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.121,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.953 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.149 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.