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Wohnung zur Miete
2106.72 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
87,8 m²Wohnfläche
6.Geschoss
Heidestraße 39, Moabit, Berlin (10557)

allod Immobilien- und Vermögens­verwaltungsges. mbH & Co. KG
Infobüro QH Living
allod Immobilien- und Vermögens­verwaltungsges. mbH & Co. KG

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2106.72 €
24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
430.12 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
6.320,00

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Einbauküche

*Herbst-Aktion* Tolle 3-Zimmer-Wohnung im QH Colonnades mit einer NKM geschenkt

Mit dem Quartier Heidestrasse entsteht in der Europacity nicht nur ein neues Quartier, sondern quasi ein neuer Stadtteil. Mit einer ganz besonderen Mischung für ein ganz besonderes Lebensgefühl. Ein Gewinn für ganz Berlin.

Hier zieht das Leben ein: Im Quartier Heidestrasse werden Menschen unterschiedlichster Herkunft, mit vielfältigen Lebensentwürfen und in den verschiedensten Lebensphasen ihr neues Zuhause finden. Und genau so wird das neue Stadtquartier sein: Ein typischer Berliner Kiez mit all seinen Facetten. Mit Läden, Cafés, Restaurants und Raum für jede Menge Kreativität und Individualität. Mit Menschen, die das Quartier Heidestrasse voran- und zusammenbringen, damit aus Bewohnern gute Nachbarn werden. Ein Ort zum Leben - für jede und jeden.

Das Haus QH Colonnades mit 96 neuen Mietwohnungen hat einen quadratisch angelegten Grundriss mit einem großen, liebevoll begrünten Hof als zentralem Mittelpunkt, der im Gegensatz zu Dreiecksplatz und Kolonnaden nur den Mietern vorbehalten ist. Die Freiraumplanung mit Bäumen, Sträuchern und Wegen bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und schafft grüne Perspektiven von den Wohnräumen und Balkonen aus, die zum Hof liegen. Selbst der Blick aus den oberen Etagen bringt Privatheit und Entspannung mit sich. Den Übergang von der Stadt zum Hof, von Platz oder Straße zur Wohnung bilden repräsentative Treppenhäuser, die immer wieder Sichtachsen zwischen Grünzone und urbanem Raum freigeben. Gestaltet sind sie in einem zeitgemäßen Look, in dem elegante Brauntöne als Kontrastfarben zum Einsatz kommen - stylish und zeitlos zugleich.

Auch die Laubengänge sorgen mit ihren modernen, üppig begrünten Pflanztrögen für
einen schönes Entree. Der neu geschaffene, begehrte Wohnraum im Herzen der City bietet intelligent geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die im 1. bis 6. Obergeschoss als verschiedene Wohnungstypen gestaltet sind. Ihre Wohnflächen mit vielfältigen Grundrissen variieren von ca. 42 bis 90 Quadratmetern.

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Lage

Eine Adresse, die so zentral in der Mitte der Metropole und so nah am Hauptbahnhof liegt, sorgt für die perfekte Anbindung an ÖPNV, Fernverkehr und zum Flughafen.

Das Schönste ist aber, dass man in Spazier- oder Radelnähe alle Vorzüge des Hauptstadtlebens genießen kann: Ausgehen im Sprengelkiez oder Entspannen im Vabali oder Afterwork im Zollpackhof oder Durchatmen am Panke-Radweg oder Kultur im Hamburger Bahnhof. Wow! Und man muss sich nicht mal entscheiden - das alles kann man hier ganz entspannt jeden Tag erleben. Das ist Wohnen am Hauptstadtpuls.

Zu ausgiebigen Shoppingtouren laden unter anderem der lebhafte Alexanderplatz, der altehrwürdige Kurfürsten Damm sowie der moderne Potsdamer Platz ein, die allesamt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen sind. Dank der zahlreichen Geschäfte und des vielfältigen gastronomischen Angebotes bleiben hier keine Wünsche offen.

Wer hin und wieder gerne der Großstadt den Rücken kehrt, der erreicht den Berliner Hauptbahnhof mit S- und U-Bahn- sowie Fernverkehr-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß. Bis zum Flughafen BER benötigt man mit der S-Bahn gerade einmal 40 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Die Bilder in der Anzeige zeigen den Wohnungstyp (ggf. gespiegelt)

Wir informieren Sie gerne umfassend über unser Angebot an Mietwohnungen.
Für Besichtigungstermine und persönliche Beratungsgespräche vor Ort kontaktieren Sie bitte unsere Vertriebsmitarbeiter per Telefon oder E-Mail.

Telefon: +49 30 884593-884
Email: info@qh-living.com

Termine nach vorheriger Vereinbarung.

[URL="https://www.qh-living.com"]Projektwebsite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

allod Immobilien- und Vermögens­verwaltungsges. mbH & Co. KG
allod Immobilien- und Vermögens­verwaltungsges. mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Culemeyerstraße 2, 12277 Berlin
Infobüro QH LivingDein Kontakt
Online-ID: 2fgpv5a
Referenznummer: 090204.5111
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