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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
2 Zimmer  •  60,4 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete - Erstbezug
959.88 €
1171.18 €
1.171 € Warmmiete
2 Zimmer
60,4 m²
1. Geschoss

*Erstbezug* in ruhiger Lage: 2-Zimmer mit Balkon und EBK

Highlights zur Wohnung:
- praktischer Grundriss
- edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Rollläden
- hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
- Bad mit Dusche
- Balkon zum Entspannen im Freien
- Videosprechanlage
- Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- begrünter Innenhof mit Spielplatz & Fahrradstellplätzen

Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
Aufzug, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete
1.171,18 €
Kaltmiete
15,90 €/m²
959,88 €
Nebenkosten
120,74 €
Heizkosten
90,56 €
Kaution
2879.64 €

Lage

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An der Streuobstwiese 18bLeutzschLeipzig-Leutzsch (04179)
Leutzsch besticht durch seine hervorragende Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum und seine unmittelbare Nähe zum Auwald - einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde. Ob bei Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen, der Auwald bietet viel Raum zur Erholung. Zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Schulen in der Umgebung.

Das Rosenquartier bietet modernes Wohnen in einem ruhigen, grünen Stadtteil Leipzigs. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Leben und der Nähe zur Stadt - ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet.

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2meme57
Referenznummer: 3201.32020.0026
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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