Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.585,19 €/m²

Finanzierung ab 1446 €/Monat

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5Zimmer

135m²

129m² Grundstück

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Achim, Achim (28832)

Hier präsentiere ich Ihnen ein gepflegtes und modernisiertes Reihenhaus mit ca. 250m² Wohn-/Nutzfläche in zentraler ruhiger Lage von Achim auf einem pflegeleichten 129m² großen Grundstück.

Das moderne Erdgeschoss wurde 2019 erst renoviert. Dabei wurden einige Böden ausgetauscht, Türen und Zargen erneuert und auch eine moderne Einbauküche mit Essplatz installiert. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste WC und ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Außenbereich fällt bei diesem Haus pflegeleicht aus. Vor dem Haus hat man eine Stellfläche für Fahrräder o.Ä. und hinter dem Haus einen eingezäunten ca. 40m² großen, sichtgeschützten Bereich, der als Terrasse angelegt ist und mit einer Markise zusätzlich beschattet werden kann.

Im Obergeschoss findet die Familie ihre Rückzugsorte. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet dieses Haus individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer, davon zwei gleich groß und das dritte mit Zugang zum Balkon befinden sich im ersten Obergeschoss. Hier befindet sich auch das Badezimmer welches ca. in den 2010er Jahren saniert worden ist und über eine Badewanne, eine altersgerechte Dusche und einen Doppelwaschtisch verfügt. Wer noch mehr Abstand benötigt kann sich ins ausgebaute Dachgeschoss zurück ziehen, denn hier befindet sich das große vierte Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben einem Waschraum mit Platz für Trockner und Waschmaschine noch eine Vorratskammer und einen Heizungsraum, wo die robuste Gas-NT Heizung aus dem Jahr 1993 verbaut ist. Das Highlight im Keller ist der ca. 30m² große beheizte Raum, der z.B. als Hobby- oder Partyraum genutzt werden kann.

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor im Garagenhof an der Straße. Die Größe der Garage ist zeitgemäß, sodass auch ein modernes Auto darin Platz findet.

2019 wurden die Fenster des Hauses gegen 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht (außer das große Element im Wohnzimmer). Außerdem verfügen fast alle Fenster über Außenrollläden.

Mit diesem Haus bieten wir Ihnen eine sehr gepflegte Immobilie an, in die Sie ohne Weiteres einziehen können und es mit wenig Aufwand zu Ihrem eigenen zu Hause gestalten können.

Also sollten Sie nicht zögern mich unter 01522 - 43 48 917 zu kontaktieren, oder jederzeit das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern direkt über das Kontaktformular zu beantragen!

Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Reihenhaus zeigen zu dürfen!

Ihre Maklerin aus Leidenschaft
Lisa-Marie Medrow

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Die Stadt Achim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Autobahn A27 (Cuxhaven - Bremen - Walsrode - A1/17) ist nur 1700m entfernt. Der Bahnhof Achim sogar nur 1200m und somit fußläufig erreichbar und macht das Pendeln und Reisen unkompliziert und attraktiv.

Achim bietet zudem eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung mit vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in dritter Reihe.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges
[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3084614"]Virtueller Rundgang[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Grundschule: 0.275, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 1.7