Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €4.698,11 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zingst, Zingst (18374)

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Wellenrauschen? Einer Zweitwohnung für kurzentschlossene Alltagsfluchten oder entspannte Homeofficezeiten mit Urlaubsflair? Oder wollen Sie sich schon mal "fürs Alter" etwas zulegen? Ganz gleich, welchen dieser Wünsche sie haben ....

Diese helle strandnahe Wohnung in Zingst kann ihn erfüllen!

Die hier angebotene ab Januar 2025 verfügbare, ca. 53 m² große, Wohnung liegt in einem strandnahen parkähnlichen Areal mit mehreren Mehrfamilienhäusern am östlichen Ortsrand von Zingst. Sie wurde ca. 2007 fertiggestellt und ist als Haupt- und Zweitwohnsitz nutzbar - eine wechselnde Ferienvermietung ist derzeit ausgeschlossen

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des dreigeschossigen Hauses. Sie verfügt über ein großes Wohn- / Esszimmer mit offenem Küchenteil und Zugang zum Balkon, ein zusätzliches Schlafzimmer, einen kleinen Flur mit Platz für einen großen Schrank und ein innenliegendes barrierefreies Dusch-Bad. Die Wohnung ist, wie auch der große Balkon, nach Nordosten ausgerichtet und bietet damit bis zum frühen Nachmittag helle sonnige Morgenstunden und ganztägig eine angenehme Temperierung in den heißen Sommermonaten. Zur Wohnung im Sondereigentum gehört ein verschließbarer ca. 1,5 m² großer Abstellraum auf dem Hausflur der Etage im Sondernutzungsrecht und zugeordnet ein Kfz-Stellplatz und ein ca. 10 m² großes Kellerabteil.

Im Kellergeschoss stehen allen Bewohnern des Hauses ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder, ein "Wäscheboden" und eine (nach Anmeldung nutzbare) Sauna zur Verfügung. Das Haus besticht durch großzügige Flure, Kellergänge und Treppenanlagen, letztere mit angenehmen Steigungen, und zudem mit einem großen Aufzug über alle Etagen, eine sehr schön angelegte und gepflegte Außenanlage und eine ruhige, lediglich mit Anliegerverkehr belastete, Lage - nur 5 Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt.

Die Wohnung ist noch bis 31.12.2024 vermietet - Kaltmiete ca. 565 EUR / Monat zzgl. Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69!

Für eine vollumfängliche Vorstellung der Wohnung stehen wir Ihnen nach Absprache zur Verfügung! Bei Interesse laden wir Sie - nach vollständigem Exposédownload - auf Ihren Wunsch hin gern zu einer virtuellen Besichtigung der Immobilie ein.

Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt fußläufig knapp 5 Minuten vom Ostseestrand entfernt, in einem sehr ruhigen, parkähnlichen Gelände im östlichen Teil von Zingst. Restaurants, ein Supermarkt und u.a. ein Schwimmbad mit Fitnesscenter sind im Umkreis von 300 m erreichbar - zum belebten Ortszentrum mit Cafes, Restaurants & Boutiquen sind es auch nur ca. 20 entspannte Gehminuten.
Das Ostseeheilbad Zingst ist mit ca. 2.800 Einwohnern der größte Badeort auf der westlich von Rügen gelegenen Halbinselkette Fischland-Darss-Zingst. Eingebettet zwischen feinsandigen Ostseestränden und wildromantischer Boddenküste, liegt Zingst, als östlichster Ort auf der Halbinsel, im Herzen des Nationalparks "Vorpommersche-Boddenküste". Zingst bietet ganzjährig ein spannendes Zusammenspiel von StrandErleben, unberührter Natur, touristischem Flair, vielfältigen Kulturangeboten und, nicht zuletzt, weltbekannter Fotografie-Expertise.
Zingst ist sowohl mit Linienbus als auch mit Fernbussen erreichbar. Den nächstgelegenen regionalen Bahnhof finden Sie in 12 km Entfernung in Barth. Ribnitz mit einem ICE - Bahnhof ist nur 35 km entfernt.
Die großen Hansestädte MVs sind mit dem Auto gut erreichbar, Stralsund in ca. 40 Minuten, Rostock in etwas mehr als 60. Über die Autobahnen A24, A 19 und A 20 ist die angebotene Eigentumswohnung von Berlin und Hamburg in rund 3 Stunden zu erreichen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen