Mehrfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €1.270,27 €/m²

Finanzierung ab 973 €/Monat

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6Zimmer

185m²

701m² Grundstück

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Altenkirchen, Altenkirchen (57610)

Das Objekt besteht aus dem ursprünglichen Wohnhaus und einem Anbau, der ca. 1970 errichtet wurde. Das Wohnhaus wurde ca. 1920 gebaut und ist voll unterkellert (Bruchstein). Beide Häuser wurden massiv errichtet.
Das Haupthaus verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Dieser würde gern noch die dazugehörige Garage für ein Jahr weiter anmieten.
Der Anbau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und ist zurzeit an zuverlässige Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350,- Euro/Monat. Hinzu kommt eine Garagenmiete von 30,- Euro.
Die Immobilie ist somit insbesondere für Käufer mit Vermietungsabsicht oder für 2 Generationen geeignet, die unter einem Dach leben wollen.

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort, ca. 4 km von Altenkirchen entfernt, in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Gartenhütte aus Holz und einen überdachten Freisitz. Vor dem Haus wurden Stellplätze mithilfe von Pflastersteinen befestigt. Das Grundstück ist teilweise durch Zäune und Hecken eingefriedet.

Sonstiges Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Bonn, Koblenz, Siegen und Wetzlar. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung