Bürofläche zur Miete

10,50 Euro pro Quadratmeter10,50 €/m²

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110,2 m²Bürofläche

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Wien, Favoriten (1100)

Kurzbeschreibung Büro nähe Matzleinsdorferplatz Objekt Büro nähe Matzleinsdorferplatz
Gegenüber des Baranka Parks gelangt eine Büroeinheit mit effizientem Grundriss zur Vermietung. Die ca. 110 m² und die ca. 111 m² große Einheit unterteilen sich jeweils in 4 einzelne Büroräume, eine ausgestattete Teeküche, einen Serverraum bzw. Abstellraum sowie zwei getrennte Sanitäreinheiten.

Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer Post, Apotheke und weitere medizinische Versorgung in der Umgebung. Die Buslinie 7A hält direkt vor der Haustür, zudem findet sich der Matzleinsdorfer Platz in fußläufiger Erreichbarkeit, von wo aus man unter anderem bestens an das Wiener S-Bahn-Netz angeschlossen ist. Dank der Lage an der Südeinfahrt Wiens, ist der Standort auch mit dem Auto bestens erreichbar.

Verfügbare Fläche:
1.OG Top 04 ca. 110 m²
3.OG Top 08 ca. 111 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,50
Nettobetriebskosten/m²/Monat dzt.: € 2,53

Straßenbahnlinien: 1, 6
Buslinie: 7A, 65A

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 110,15 m², Bundesland: Wien, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 0.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.28, Distanz zum Gymnasium: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 3.90, Distanz zur Hauptschule: 0.74