Wohnung zum Kauf

609000 €609.000 €8.243,10 €/m²

Finanzierung ab 2466 €/Monat

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3Zimmer

73,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Winning, Taufkirchen (82024)

Die lichtverwöhnte Wohnung liegt in Alt-Taufkirchen in einem reinen Wohngebiet.
Die beliebte Nachbarschaft ist geprägt von schönen Eigentumswohnanlagen mit Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, großen Gärten und teilweise alten schönen Bauernhäusern, die das Ortsbild positiv prägen. Hier wohnt man ruhig und gediegen.
Mit dem Bus, die Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe, erreichen Sie in wenigen Minuten die
S-Bahnhaltestelle Taufkirchen. Ein Supermarkt (Edeka) inkl. Bäcker um die Ecke, sichert die Nahversorgung der Anwohner.
Suchen Sie eine exclusive, lichtdurchflutete Wohnung mit einem sonnigen Balkon?
Dann finden Sie mit dieser großzügigen und gleichzeitig familiengerechten Wohnung genau das Richtige. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2016 mit einer zeitlosen, klaren architektonischen Formensprache in einer zeitgemäßen Bauqualität in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) realisiert. Die ansprechende Wohnanlage umfasst 3 Häuser mit je 10 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei und der Aufzug bringt Sie bis zur Tiefgarage.


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Taufkirchen liegt am südöstlichen Stadtrand von München mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn (S3) in ca. 20 Minuten; die Naherholungsgebiete Oberbayerns über die Autobahn (A8 -München-Salzburg) und (A99 zum Flughafen) in wenigen Autominuten.
Der Ortsteil Potzham bietet einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und gleichzeitig eine günstige Lage für diejenigen, die die Nähe zur Stadt München schätzen. Die beschriebene Umgebung bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur.
Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnanschlüsse und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu anderen Gemeinden sowie zur Münchner Innenstadt, was für Pendler und Stadtbesucher gleichermaßen attraktiv ist.

Familien mit Kindern stehen zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen, (z.B. die Realschule Taufkirchen, Grundschule in der Dorfstraße etc.) zur Verfügung. Gymnasien befinden sich in den Nachbargemeinden Unterhaching und Oberhaching.
Eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Großmärkten für den täglichen Bedarf so-wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. In wenigen Autominuten oder mit dem Bus zu erreichen Sie das Brunnthaler Einkaufsareal mit vielen Einzelhandel-Geschäften, Baumarkt und Ikea, oder das Gewerbegebiet Unterhaching.

Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet der beliebte Münchener Vorort auch ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot. Wer ins Grüne möchte, kann die umliegenden Wälder oder den Perlacher Forst zum Joggen, Radeln oder für ausgiebige Spaziergänge nutzen.

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz
Wohnung: 609.000.-€ zzgl. TG-Stellplatz: 24.000.-€ und Außenstellplatz: 8.000.-€ = Gesamtpreis: 641.000.-€ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen