Bürofläche zur Miete

6234.5 €6.234,50 €Nettomiete zzgl. NK

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10Zimmer

337 m²Bürofläche

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Wien (1010)

Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im Dachgeschoß in fantastischer Lage im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung.

Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-, und Besprechungsräume.

Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden.


Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage!


INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
. individuelles Raumklima in jedem Büro
. sehr repräsentativer Altbau
. Top Firmenadresse
. barrierefreier Lift
. öffenbare Fenster
. Doppelboden
. EDV Verkabelung
. Teeküche
. fantastische Lage
. sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
. U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
. hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
. ausgezeichnete Nahversorgung


Kündigungsverzicht: 3 J


MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

KONTAKT
Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010




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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	6234,5	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	1048,07	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1456,51
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Gesamtbetrag	€	8739,08

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Heizwärmebedarf:	74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Nutzfläche: 337,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage Sonstiges: EDV-Verkabelung