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Maisonette zum Kauf
849000 €5.240,74 €/m²
4Zimmer
162 m²Wohnfläche
Schleußig, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VON-OTTO Immobilien
Herr Ferdinand Löbel
VON-OTTO Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
849000 €
5.240,74 €/m²
Provision für Käufer
2,38%
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 2,38 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
670 €

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Traumwohnung über den Dächern von Leipzig

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit 4 Zimmern (Einfach umbaubar in 5 Zimmer) und 2 Bädern. Diese exklusive Wohnung bietet eine großzügige Dachterrasse und zwei stilvolle Bäder. Ein großer Keller und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei einladende Balkone, die ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft sind. Die großzügige Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hochwertiges Parkett und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer verleihen der Wohnung ein elegantes und behagliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der Garten mit eigenem Zugang zum Park - perfekt für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Die kinderfreundlichen Mitbewohner machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für junge Familien. Wohnen wie am Englischen-Garten in München.

Stellplätze in der Nachbarschaft sind zur Miete verfügbar, sodass auch Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist.

Überzeugen Sie sich noch heute selbst von der Wohnung mit einer Besichtigung.

Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewähr.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Leipzig, der für seine vielfältige Kulturszene und sein pulsierendes Nachtleben bekannt ist. Der Stadtteil überzeugt mit einer Vielzahl von Bars, Restaurants und kleinen Läden, die zum Verweilen einladen. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem grüne Parks und gemütliche Cafés, perfekt für entspannte Spaziergänge oder Kaffeetreffs mit Freunden.

Leipzig selbst ist eine aufstrebende Stadt in Ostdeutschland mit einer reichen kulturellen Geschichte. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur, darunter das imposante Völkerschlachtdenkmal und die prachtvolle Thomaskirche, in der einst Johann Sebastian Bach wirkte. Neben kulturellen Highlights wie Konzerten und Theateraufführungen bietet Leipzig auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und einen lebhaften Wochenmarkt, auf dem frische lokale Produkte angeboten werden.

Die Region um Leipzig zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Radtouren oder Wanderungen ein, während die Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel die Erkundung der umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Insgesamt bietet die Region um Leipzig eine ideale Kombination aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 25,00 m², modernisiert: 2019, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1886
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.240,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VON-OTTO Immobilien
VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Ferdinand LöbelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g6qv55
Referenznummer: 142406859#wXbfel
VON-OTTO Immobilien
Herr Ferdinand Löbel
VON-OTTO Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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