Haus zum Kauf

1000000 €1.000.000 €

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Oberdorf 58, Weißensee (9762)

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus.

Die Wohnanlage "Chalets am Weissensee" wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen.

Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich!

Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt:
- 2 Chalets
- Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen.

Folgende Einheiten sind verfügbar:
- Chalet 1 € 1.440.000,-
- Chalet 2 € 1,325.000,-
- Haus EG Top 1 € 1,000.000
- Haus EG Top 2 € 1,100.000,-
- Haus DG Top 3 € 1,325.000,-

Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. In unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Straße gelangt man über eine Rampe in die Tiefgarage. Die dort befindlichen Stellplätze sind den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnet. Den Chalets ist jeweils ein Carport mit 2 Stellplätzen zugeteilt.
Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. In der Tiefgarage vom Haupthaus sind den jeweiligen Wohneinheiten zugeordneten Lagerräume, sowie die Technikräume und die Räume für die Hausbetreuung.

Die drei Hauptbaukörper bestehen jeweils aus zwei oberirdischen Regelgeschossen und einem Penthousegeschoss. Über die zentral in dem befindlichen Stiegenhaus gelangt man zu den Wohnungen. Die barrierefreie Erschließung im Haupthaus ist durch eine Aufzugsanlage gegeben. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt. Den Wohnungen im Erdgeschoss sind nach Möglichkeit Gartenflächen zugeteilt. Die Penthousewohnung des 1. Obergeschosses verfügt über
eine großzügige Terrasse. Die Aufschließung der Liegenschaft erfolgt über die Weissensee Straße.

Ihr neuer Freizeitwohnsitz befindet in erhöhter Lage (ca. 5 m über dem Straßenniveau am Westufer des Weissensees.

Der Kärntner Weissensee: Wunder der Natur
Er ist hinreißend schön, glasklar und smaragdgrün. Und besonders magisch am Weissensee: Er liegt in einer derartigen Ruhe inmitten der Gailtaler Alpen, dass man gar nicht anders kann, als diese Gelassenheit zu genießen.
Die Faszination des Weissensees beginnt beim glasklaren Wasser und führt weit über die großteils unverbauten Ufer hinaus. Egal ob Mountainbiken und Almwandern im Sommer oder Eis- und Langlaufen im Winter: Der Weissensee ist ein besonderer Lebensraum!

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Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Auftraggeberin wird ausdrücklich hingewiesen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

[URL="https://www.weissensee.com/de"]Info über Weissensee 01[/URL]

[URL="https://www.austria.info/de/aktivitaeten/seen-und-natur/wasserreich-oesterreich/badeseen-in-oesterreich/weissensee"]Info über Weissensee 02[/URL]

[URL="https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=LrK&Gesetzesnummer=20000167"]Info Freizeitwohnsitz[/URL] Stichworte 2 Etagen