Einfamilienhaus zum Kauf

740000 €740.000 €5.920 €/m²

Finanzierung ab 3110 €/Monat

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4Zimmer

125m²

598m² Grundstück

freiab sofort

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Teltow, Teltow (14513)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Teltow bietet alles, was das Herz begehrt.
Im Jahr 1998 erbaut liegt es in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des „Zehnrutengrabens“ mit der neu angelegten Baumallee.
Auf 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 598 m² finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Genießen.

125m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit insgesamt 4 Zimmern.
Ein großzügiger, heller und freundlicher Eingangsbereich heißt alle Besucher willkommen.
Das Wohnzimmer besticht durch große Fensterfronten und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse in den liebevoll gepflegten Garten.
Die stilvolle Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen.
Das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss.

Die breite, weiße Treppe führt vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in ein Atrium mit Dachflächenfenstern.
2 gemütliche Schlafzimmer inkl. einem Ankleidezimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Das Badezimmer im Obergeschoss mit seinem großen Fenster ist mit einer modernen Eckbadewanne, einer separaten Dusche sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Über die breite Treppe gelangt man in den vielseitig nutzbaren Kellerbereich. 2 Räume sind beheizbar, haben Fenster und sind wunderbar als Hobbyraum nutzbar.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und bietet viele Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.

Zum Haus gehört eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor und einem PKW- Stellplatz.

Vor den Toren von Berlin und Potsdam liegt die sehr beliebte Kleinstadt Teltow.
Umgeben von viel Wasser- und Waldflächen bietet Teltow einen hohen Erholungswert und viel Raum für Freizeitaktivitäten.
Teltow zeichnet sich durch eine hohe Familienfreundlichkeit aus.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Teltow.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station und die Autobahn A115 hervorragend. .

Raumaufteilung Haus DG
* Atrium
* 3 Zimmer (2 Zimmer + separater Ankleideraum)
* Wannen- und Duschbad
* Zugang zum begehbaren Spitzboden mit Heizung

EG
* Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
* von der Terrasse Zugang zum Garten mit kleinem Teich
* zwei Außenwasserstellen (Haus und Gartenhaus)
* Küche mit Einbauküche inkl. Geräte (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank)
* Gäste- WC mit Dusche
* HWR (Hauswirtschaftsraum) inkl. Kühl-/Gefrierkombination
* Große Diele

KG (voll unterkellert)
* breite Treppe ins Kellergeschoss (KG)
* Heizungsraum
* 2 beheizte Kellerräume mit Fenster
* 1 Vorratsraum/ Hausarbeitsbereich
* kleiner Flur

Fenster im Haus:
Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden und automatischer Steuerung
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https://www.mrosko-immobilien.de/datenschutz/ Widerrufsbelehrung 1. Widerufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mrosko- Immobilien, Andrea Mrosko, Weidenweg 6 in 14959 Trebbin / Telefonnummer 033731-12343 / e-mail-info@mrosko-immobilien.de / www.mrosko-immobilien) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

2. Muster-Widerrufsformular
(Wenn sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An (Mrosko- Immobilien, Andrea Mrosko, Weidenweg 6 in 14959 Trebbin / Telefonnummer 033731-12343 / e-mail-info@mrosko-immobilien.de / www.mrosko-immobilien.):

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Bestellt am (*) erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
____________________________________________
DatumUnterschrift des/der Verbraucher(s)

(nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar