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Wohnung zum Kauf
139000 €4.212,12 €/m²
1Zimmer
33 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Charlottenburg, Berlin (10589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Frau Maryam Shojai
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
139000 €
4.212,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
298 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 415,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • vermietet

Langfristige Wertanlage +++ smarte 1-Zimmerwohnung +++ Berlin-Charlottenburg

Diese gemütliche 1- Zimmerwohnung liegt im Herzen von City West, im beliebten Stadtbezirk Charlottenburg.
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft mit ca. 63 Einheiten. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und verfügt über 7 Stockwerke. Sanierungsstau ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein innenliegendes gefliestes Badezimmer mit Wanne, einer kleinen funktionalen Einbauküche und einem Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt zum sonnendurchfluteten Innenhof. Die Wohnung befindet sich in einem bauzeitlichen Zustand. Zum Sondereigentum gehört ein getrennter Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist.

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Lage

AM SCHLOSS CHARLOTTENBURG

Kaum eine anderer Stadtteil besitzt so ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Charlottenburg. Mit der Nähe zum Schloss befinden Sie sich in einer der kultiviertesten Umgebungen Berlins. Doch nicht nur das Schloss und seine Museen, sondern auch eine Runde Joggen im Schlossgarten oder in der Sonne an der Spree dösen bietet sich hier direkt in der Nachbarschaft an.
Mit der U-Bahn vom Mierendorfplatz und von der Bismarckstraße oder mit den zahlreichen Buslinien oder über die Stadtautobahn gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu allen möglichen Stadtteilen Berlins.

Auch die Technische Universität am Ernst-Reuter-Platz ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kaufinteresse bitten wir um Kontaktaufnahme. Dem Kaufinteressenten werden dann weitere, erforderliche Daten und Unterlagen zur Entscheidungsfindung zur Verfügung gestellt.
Gerne steht Ihnen für weitere Fragen
Frau Maryam Shojai unter der Rufnummer 0176 56 84 26 97
zur Verfügung.

Ihr Shodom Group Team Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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4.212,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 124, 10711 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Maryam ShojaiDein Kontakt
Online-ID: 2gb9t5b
Referenznummer: 1302.MA
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Frau Maryam Shojai
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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