Mehrfamilienhaus zum Kauf

1960000 €1.960.000 €7.000 €/m²

Finanzierung ab 8114 €/Monat

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280 m²Wohnfläche

525 m²Grundstück

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Petershausen-West, Konstanz (78467)

Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Dreifamilienhaus, das etwa im Jahr 1955 in solider Massivbauweise errichtet wurde und seither kontinuierlich modernisiert wurde. Die herausragende Ruhe der Umgebung, der großzügige Garten sowie die bezugsfreie Dachgeschosswohnung machen dieses Angebot äußerst attraktiv.

Das Haus ist unterkellert und besteht aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss, in denen zwei großzügige Familienwohnungen mit Wohnflächen von 100 und 110 Quadratmetern zu finden sind. Diese Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet, ohne jegliche Mietrückstände oder problematische Verhältnisse. Die Dachgeschosswohnung, mit etwa 70 Quadratmetern Wohnfläche, steht Ihnen bezugsfrei zur Verfügung und besticht durch drei großzügige Zimmer, einem Bad mit Tageslicht, eine großzügige Wohnküche sowie einen Südbalkon mit herrlichem Weitblick.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige nach Süd ausgerichtete Garten. Dieser wurde über Jahre gepflegt und hat sich so in einen absoluten Wohlfühlort verwandelt. Der Garten bietet somit Kindern oder auch Tieren eine tolle Spielfläche.

Die jährliche Nettomiete beträgt 28.728 Euro. Die Dachgeschosswohnung ist bezugsfrei.

Möchten Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot überzeugen? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir - ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite liegen vor allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz.

Das zum Verkauf stehende 3-Familienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Konstanz-Petershausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen