Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

1166000 €1.166.000 €9.358,70 €/m²

Finanzierung ab 4617 €/Monat

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5Zimmer

124,6 m²Wohnfläche

222,3 m²Grundstück

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Industriebezirk, München/ Allach-Untermenzing (80997)

Neubau von Reihenhäusern und DDH in KFW 40 Standard

Holzständer Bauweise - förderfähig -

Hier entstehen 2 Dreispänner und 2 DHH.

Der 3 Spänner vorne an der Allacher Str. ( REH 1, RMH und REH 3 ) ist reserviert.

REH Parzelle 4: ca. 222,32 qm Grundstück
Hausgröße: 5.38 m x 10.95 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 124,59 qm, Nfl 44,20 qm

Kaufpreis schlüsselfertig:
1.166.000 EUR inkl. Carport

RMH Parzelle 5: ca. 170,47 qm Grundstück
Hausgröße: 5.18 m x 10.95 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 123,81 qm, Nfl 44,21 qm

Kaufpreis schlüsselfertig:
1.059.000 EUR inkl. Carport

REH Parzelle 6: ca. 223,07 qm Grundstück
Hausgröße: 5.38 m x 10.95 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 124,59 qm, Nfl 44,20 qm

Kaufpreis schlüsselfertig:
1.156.000 EUR inkl. Carport

Die Grundstücke werden real geteilt.
Die Bauherren können Eigenleistungen erbringen.
Die Grundrisse können noch geändert werden, ohne Aufpreis.
Der Baubeginn ist im Herbst 2024 und der Bezug im Herbst 2025.

Untermenzing bietet so ziemlich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:
Eine Bäckerei, Supermärkte ( Edeka, Norma ) sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im angrenzenden Stadtteil Allach.
Kindergärten und Kitas sowie Schulen ( Grundschule, Gymnasium ) sind ca. 1 km entfernt.
Zur S Bahn Station Untermenzing sind es nur einige Minuten fußläufig.
Die Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Westfriedhof und Moosach Bahnhof mit dem Anschluss an die U 3 ist direkt vor der " Haustür ".

Untermenzing bietet alles, was Familien für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Bäckerei und Supermärkte (Edeka, Norma) fußläufig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im angrenzenden Stadtteil Allach.
Einrichtungen zur Kinderbetreuung wie Kitas und sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium liegen nur ca. 1 km entfernt.

Zur S-Bahn-Station Untermenzing sind es nur wenige Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle mit Anbindung in Richtung Westfriedhof und Moosach Bahnhof mit dem Anschluss an die U3 liegt vor der Haustür.

Das Autobahnkreuz München-Allach verbindet die A8 mit dem Autobahnring A99 und garantiert eine ideale Anbindung an das Münchner Umland.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Langwieder Seen, das Schloss Blutenburg, der Nymphenburger Schlosspark und die Würm.

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Schmid,
Tel: 0175 91 93 910

Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass es sich nicht um ein Bauträgerobjekt handelt. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Grundstücksverkäufer und mit dem Generalunternehmer wird der Werkvertrag für das schlüsselfertige Haus geschlossen.
Wünsche für die Ausstattung sowie individuelle Vorstellungen für die Gestaltung der Grundrisse können berücksichtigt werden. Die Bauherren können Eigenleistungen erbringen. Stichworte Nutzfläche: 44,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 10.00