Mehrfamilienhaus zum Kauf

855900 €855.900 €3.323,63 €/m²

Finanzierung ab 3545 €/Monat

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8Zimmer

257,5 m²Wohnfläche

630 m²Grundstück

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Bännjer-Rück - Südwesten, Kaiserslautern (67663)

ownHouse 13.2 ist identisch mit 13.1, unterscheidet sich jedoch in der Grundrissplanung. Hier ist im Erdgeschoss eine 65?m2 große Einliegerwohnung vorgesehen, die mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten zulässt: Vermietung, Ferienwohnung, Home-Office oder eigener Wohnbereich für Familienangehörige. Die separaten Eingänge und das abgeschlossene Treppenhaus sorgen für eine klare Abtrennung.

Die zweite Wohneinheit bietet rund 170?m2 luxuriösen Wohnraum und erstreckt sich über die mittlere Etage mit großer Essküche, Bad und den Schlafzimmern sowie das offen gestaltete Dachgeschoss zum Wohnen und Arbeiten. Es bleibt sogar noch ausreichend Raum für Hobbys und Co. Der moderne Ateliercharakter und die Dachterrassen verleihen der oberen Etage einen ultimativen Lieblingsplatz-Status.

Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut.

Kaiserslautern ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwaldes und bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kultur, ihre historischen Sehenswürdigkeiten und ihre moderne Infrastruktur.

Kaiserslautern ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Autobahnen A6 und A63 sowie mehrere Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern bietet regelmäßige Zugverbindungen in viele deutsche Großstädte, darunter Frankfurt, Mannheim und Saarbrücken. Zudem ist der Flughafen Frankfurt, einer der größten Flughäfen Europas, etwa eine Stunde mit dem Auto oder Zug entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.

Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Fußgängerzone im Stadtzentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Volkspark und der Gartenschaupark, Erholung und Entspannung bieten. Kaiserslautern ist auch als Universitätsstadt bekannt und beherbergt die renommierte Technische Universität Kaiserslautern, die zahlreiche Studiengänge und Forschungsprojekte anbietet.

Sport und Freizeit spielen eine große Rolle in Kaiserslautern. Der 1. FC Kaiserslautern, der traditionsreiche Fußballverein der Stadt, sorgt mit seinen Spielen im Fritz-Walter-Stadion für sportliche Höhepunkte. Darüber hinaus bieten zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung, von Tennis über Schwimmen bis hin zu Wandern und Radfahren im Pfälzerwald.

Kulturell hat Kaiserslautern ebenfalls viel zu bieten. Das Pfalztheater, das Museum Pfalzgalerie und zahlreiche weitere Kultureinrichtungen bieten ein abwechslungsreiches Programm an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, wie das Altstadtfest und der Weihnachtsmarkt, bereichern das städtische Leben und ziehen viele Besucher an.

Historische Sehenswürdigkeiten, wie die Kaiserpfalz, die Stiftskirche und die Reste der alten Stadtmauer, zeugen von der reichen Geschichte der Stadt. Gleichzeitig präsentiert sich Kaiserslautern als moderne und zukunftsorientierte Stadt, die durch ihre innovative Wirtschaft und ihre hohe Lebensqualität besticht.

Durch die Kombination aus urbanem Komfort, vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sowie der naturnahen Lage am Pfälzerwald ist Kaiserslautern ein attraktiver Wohn- und Lebensort, der für Menschen jeden Alters viel zu bieten hat.

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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