Haus zum Kauf

250000 €250.000 €1.000 €/m²

Finanzierung ab 1041 €/Monat

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9Zimmer

250 m²Wohnfläche

170 m²Grundstück

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Schirgiswalde, Schirgiswalde (02681)

- gehobener Wohnkomfort in einem geschichtsträchtigen Gebäude
- denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
- stadtbildprägende Immobilie, zentral am gelegen
- Gebäude unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut
- ab 1995 beginnend, sehr aufwendig saniert und modernisiert, gesamte Gebäudesubstanz
- Einsatz hochwertiger Baustoffe erfolgt
- umfangreiche Bild- und Textdokumentation dazu vorhanden!
- Bau- und Ausbauarbeiten erfolgten durch ortsansässige Meisterbetriebe
- Wohnfläche ca. 200 m², Gewerbefläche ca. 110 m² und sep. Ferien-/Einliegerwohnung (ca. 50 m²)
- große ausgebaute Dachterrasse ( 37 m², Ausrichtung Süd)
- die Immobilie wird komplett freigezogen an den Käufer übergeben

- Schirgiswalde, auch gern "Perle der Oberlausitz" genannt
- Ortsteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau ( ca. 3000 Einwohner)
- ca. 12 km südlich der Kreisstadt Bautzen und der Autobahn BAB 4 gelegen
- gute Verkehrsanbindung (Haltepunkt Bahn, ÖTV, Straße)
- idyllisch im Tal der Spree gelegen
- zentrale Ortslage, direkt am Marktplatz (Niedermarkt)
- regional sehr gut ausgebaute Infrastruktur

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat auch mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 200.00, Distanz zur Realschule: 200.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 50.00