Doppelhaushälfte zum Kauf

99000 €99.000 €1.237,50 €/m²

Finanzierung ab 410 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

229 m²Grundstück

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Balgheim (78582)

Doppelhaushälfte mit Potenzial!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese reizvolle Doppelhaushälfte in Balgheim vorstellen zu dürfen.
Durch den Haupteingang gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer, eine Küche und ein separates Badezimmer. Vom hinteren Teil des Hauses aus führt eine Tür auf die Terrasse, die eine direkte Verbindung zum weitläufigen Garten bietet. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Gewölbekeller mit großem Potenzial zur Gestaltung.

Folgen Sie der Treppe am Ende des Flurs, erreichen Sie das erste Obergeschoss. Die kürzlich renovierte Küche beeindruckt in jeder Hinsicht. Mit nahezu 38 m² beherbergt diese Etage das Herzstück der Immobilie - den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Eine separate Dusche und Toilette vervollständigen das Angebot.
Der nicht ausgebaute Dachboden erstreckt sich über zwei Etagen und bietet neben reichlich Stauraum auch die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche.

Ein Carport mit der Möglichkeit zwei Autos hintereinander zu parken sowie ein Geräteschuppen zum Basteln, Arbeiten und Lagern von Werkzeugen ist ebenfalls vorhanden.

Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Balgheim ist eine idyllische Gemeinde mit rund 1.300 Einwohnern und liegt östlich von Spaichingen zwischen den Kreisstädten Rottweil und Tuttlingen. Die Lage ist ideal für Familien oder Paare, die gerne in einer ruhigen Umgebung leben, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu allen wichtigen Orten zu gelangen. Mit einer Grundschule und einem Kindergarten in Dürbheim sowie weiterführenden Schulen in Spaichingen, sind kurze Wege garantiert. Das unter 5 Autominuten entfernte Spaichingen bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
In der Freizeit können Sie zudem das weite Netz an Wander- und Radwegen am Fuße des Dreifaltigkeitsberges in vollen Zügen genießen.

Sonstiges Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.. Zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertrag.

Bezugsfrei ab sofort.

Energieausweis folgt! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen