Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

7Zimmer

296m²

709m² Grundstück

---

ST. ULRICH (6393)

Dieses beeindruckende, wunderschön möblierte und hochwertigst ausgestattete Chalet im luxuriösen alpinen Stil wird Sie begeistern. Neben der hervorragenden Raumkonzeption, Bauqualität und höchster technische Ausstattung sollten die edlen Materialien erwähnt bleiben, welche in sämtlichen Bereichen verbaute wurden. Beim Betreten des Gebäudes durch eine massive Altholztüre erreichen Sie die großzügig gestaltete Diele mit ihrer ansprechenden Garderobe, welche geräumige Schränke und eine Sitzgelegenheit beinhaltet. Durch die Glaspendeltüre betreten Sie das einladende, ca. 18 m² große Foyer, das zu den insgesamt vier Schlafzimmern mit edlen Bädern en suite führt, wobei der beeindruckende, nobel ausgestattete Masterbereich näher betrachtet werden soll. Im Außenbereich begrüßen Sie diverse, zum Teil überdachte Steinterrassen sowie ein wunderschön gestalteter Garten.

Über die elegante Stiege oder auch den Personenaufzug des Gebäudes erreichen Sie das imposante Dachgeschoss, welches auf ca. 100 m² neben der Gästetoilette samt Vorraum und einer praktischen Schmutzküche den offen gestalteten Wohn- und Essbereich beinhaltet. Neben dem herrlichen, unverbauten Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Berge, welche die riesigen Fensterfronten verstärken, sollten noch der Sichtdachstuhl mit Altholzelementen, der offene Kamin und die beiden äußerst großzügige Balkone bzw. Frühstücksterrasse erwähnt bleiben. Selbstverständlich sollte auch in diesem Bereich ein großes Augenmerk auf die edle und äußerst geschmackvolle Möblierung sowie die traumhafte Profiküche gelegt werden.

Im Untergeschoss dieser Luxusresidenz wurde die spektakuläre Wellnessoase integriert samt einer überdimensionalen Altholzsauna, der geräumigen Duschlandschaft, einer Gästetoilette sowie dem Zugang zu der absolut diskret gelegenen Terrasse im Außenbereich. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist der einladende Weinkeller mit seinem Verköstigungsbereich sowie der äußerst großzügige, edel ausgestattete Hauswirtschaftraum. Abgerundet wird diese Ebene von einem großzügigen, ca. 18 m² großem individuell nutzbaren Multifunktionalraum samt exklusivem Bad en suite, einem praktischen Abstellraum sowie dem großzügigen Vorraum, welcher in der Mitte des Geschosses platziert wurde. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, da eine geräumige Doppelgarage und weitere Außenstellplätze zur Verfügung stehen.

In der sonnigen und ruhigen Naturidylle des malerischen Pillerseetals befindet sich die hier präsentierte Liegenschaft in ihrer ganzen Pracht. Die begehrte Wohngegend "Weißleiten" besteht aus wenigen, sehr ansprechenden Häusern, die sich harmonisch in diesen schönsten Teil des Talkessels einbetten. Das beeindruckende Bergmassiv der Loferer Steinberge und die Grasberge der Kitzbüheler Alpen sowie die Buchensteinwand mit dem Jakobskreuz säumen dieses traumhafte Gelände und gewähren ein überaus angenehmes Klima. Inmitten dieser malerischen Naturlandschaft finden sich unberührte Wiesen und Felder, rauschende Bäche und der naturbelassene, smaragdgrüne Pillersee. Der Ortskern von St. Ulrich bietet sämtliche für den Alltag erforderlichen Einrichtungen und lässt sich von Weißleiten aus auch wunderbar fußläufig erreichen. Die besten, größten und mehrfach ausgezeichneten Skigebiete sind von hier aus schnell zu erreichen und zahlreiche Langlaufloipen, traumhafte Wander- und Radwege sowie Bademöglichkeiten im glasklaren Nass des Pillersees, lassen das Herz eines jeden Sport- und Naturbegeisterten sowohl im Sommer als auch im Winter höherschlagen. Gute Verkehrsanbindungen über Waidring oder Fieberbrunn ermöglichen St. Johann und Kitzbühel in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Salzburg und derAirport sind lediglich 50 Autominuten entfernt.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 132,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00