Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €3.333,33 €/m²

Finanzierung ab 993 €/Monat

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2Zimmer

72 m²Wohnfläche

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Baden-Baden - Weststadt, Baden-Baden (76530)

Diese großzügige und helle ETW befindet sich in ruhiger Lage im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien in Baden-Baden Oosscheuern. Die frisch gestrichene Wohnung teilt sich in einem Flur, separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und einem WC auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer geschützten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Sie ist sofort verfügbar.

Oosscheuern ist ein Stadtteil von Baden-Baden, der zwischen der Kernstadt von Baden-Baden, Oos und der Weststadt Baden-Baden liegt. Der Baden-Badener Stadtteil liegt nordwestlich der Kernstadt am Rande der Rheinebene. Der Name des Stadtteils leitet sich vom Oosbach ab, der durch Baden-Baden fließt. Nach Stilllegung des "Alten Bahnhofs" in der Baden-Badener Innenstadt wurde der Bahnhof in Oos 1977 zum offiziellen Bahnhof Baden-Baden. Baden-Baden ist eine Kurstadt im Schwarzwald, die sich im Südwesten Deutschlands unweit der Grenze zu Frankreich befindet. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich Baden-Baden dank seiner Thermalbäder zur mondänen Bäderstadt. Das Haus liegt zentral und doch sehr ruhig. Sie erreichen bequem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Trotz der naturnahen Umgebung sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Baden-Baden. Auch diverse Naherholungsgebiete lassen sich schnell und unkompliziert erreichen. Eine direkte Busverbindung bringt Sie regelmäßig direkt nach Baden-Baden, in weitere Stadtteile oder an den Hauptbahnhof, von wo aus Sie unkompliziert weitere Verbindungen in Anspruch nehmen können. Auch mit dem PKW gelangen Sie zügig nach Baden-Baden, an die Autobahn A5 oder die B3.Der wunderschöne Schwarzwald, die gute Anbindung ans Stadtzentrum und die sehr gute Infrastruktur machen das Wohnen in der Baden Oos wirklich zum Erlebnis!

Sonstiges Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau daher nicht übernommen werden.

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024