Mehrfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €2.875 €/m²

Finanzierung ab 2849 €/Monat

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8Zimmer

240 m²Wohnfläche

756 m²Grundstück

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Neumühl, Kehl (77694)

Wir präsentieren Ihnen stilvolle, moderne Räumlichkeiten in einem 1995 erbauten, exklusiven 2-Familienhaus. Dieses befindet sich in einer bevorzugten Lage in einem gepflegten Wohngebiet.

Beim Betreten der Eingangstüre befinden Sie sich im zentralen Treppenhaus der beiden separaten Wohneinheiten. Durch die Wohnungseingangstüre erreichen Sie das Erdgeschoss der hier vorliegenden 3-Zimmer-Wohnung. In diesem top gepflegten Anwesen ist privilegiertes Wohnen mit absoluter Wohlfühlstimmung angesagt, dies lässt sich bereits hier erkennen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zur einmaligen Terrasse mit Blick zum Pool und Gartenhaus. Der sehr schön angelegte, uneinsehbare Gartenbereich sowie 2 Terrassen laden zum Entspannen nach einem stressigen Alltag ein. Weiter geht es durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Sie gelangen in die Küche mit moderner Einbauküche. Ein TGL-Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie das Gäste-WC sind selbstverständlich.

Weiter über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Anwesens. Hier findet sich eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit viel Liebe ausgestattet. Das Untergeschoss ist vorwiegend ausgebaut mit 2 weiteren Zimmern mit Bad/Dusche/WC, Küche und einer geräumigen Waschküche.

Ein kleiner Vorgarten mit Carport und Garage verleihen dem Gebäude zusätzlichen Charme und runden dieses einmalige Angebot ab.

Neumühl ist ein Ortsteil von Kehl und liegt ca. 5 Minuten Fahrweg zum Zentrum Kehl entfernt.

Die Stadt Kehl, mit seinen rund 35.000 Einwohnern, liegt zentral in der Oberrhein-Region, einem dynamischen und attraktiven Wirtschaftsraum. Die direkte Nähe zur Nachbarstadt Straßburg macht diese Stadt äußerst beliebt. Hervorragend in das internationale Verkehrsnetz eingebunden, erreichen Sie die französische Autobahn (A4), Straßburg - Paris und die deutsche
Autobahn (A5) Basel - Frankfurt, in wenigen Minuten. Von den Flughäfen Straßburg und Baden-Baden/Karlsruhe aus, lassen sich die wichtigsten nationalen und europäischen Zentren schnell und problemlos erreichen.

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 97,49 kWh, Erdgas leicht, Baujahr: 1995; Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten Sie:
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Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen . Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung