Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1490000 €1.490.000 €3.697,27 €/m²

Finanzierung ab 6068 €/Monat

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8Zimmer

403 m²Wohnfläche

2.191 m²Grundstück

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Schlebusch - Süd, Leverkusen (51375)

In begehrter Lage von Leverkusen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Schlafzimmern, ideal auch für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, oder für Menschen, die viel Platz lieben. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 403 m² Wohnen auf höchstem Niveau.

Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung sowie einen weiträumigen und individuellen Grundriss. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Für ausreichend Stellplätze sorgen zwei Garagen mit Platz für drei PKW und bis zu vier Außenstellplätze vor dem Haus.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Der Garten mit eigenem Waldgrundstück lädt zum Entspannen und Entdecken ein und bietet mit einem Pool und einer Sauna zusätzliche Annehmlichkeiten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung und eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus in Leverkusen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die exklusive Lage der Immobilie bietet eine herausragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Insbesondere für Immobilieninteressenten, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen, vereint diese Adresse vorbildlich sämtliche Vorteile einer modernen Infrastruktur.

Die ÖPNV-Anbindung ist außergewöhnlich gut, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie benachbarter Städte und Geschäftszentren äußerst bequem und zeiteffizient gestaltet. Die Nähe zur Autobahn A3 sowie zur A1 ermöglicht zudem eine flexible und schnelle individuelle Mobilität. Der nächstgelegene internationale Flughafen Köln-Bonn ist nur etwa 40 Kilometer entfernt, was Geschäftsreisenden und Urlaubsplanern gleichermaßen entgegenkommt.

Für den täglichen Bedarf weist die Umgebung eine beeindruckende Dichte an Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungsangeboten auf. Zahlreiche Supermärkte sowie spezialisierte Einzelhändler garantieren eine einfache und schnelle Versorgung mit allen notwendigen Gütern des täglichen Lebens. Darüber hinaus unterstreichen die vielfältigen Restaurants und Bars die kulinarische Attraktivität dieser Lage und laden zu geselligen Abenden und kulinarischen Entdeckungsreisen ein.

Medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was eine zuverlässige Gesundheitsversorgung sicherstellt. In der näheren Umgebung sind mehrere Ärzte, Apotheken und Kliniken ansässig, sodass die medizinische Betreuung in unmittelbarer Nähe gewährleistet ist.

Für Familien mit Kindern bietet der Standort eine solide Grundlage. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in annehmbarer Entfernung verfügbar und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Zudem fördern diverse sportliche Aktivitäten in der Nähe einen gesundheitsbewussten Lebensstil und bieten reichlich Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Anwohnerstruktur zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Jung und Alt aus. Die Altersspanne der Bewohner schafft ein lebendiges und gleichzeitig harmonisches Umfeld. Der Wohnraum ist großzügig bemessen, was hohen Wohnkomfort und ausreichend Platz für individuelle Entfaltung garantiert.

Diese Immobilie in Leverkusen vereint alle essentiellen Aspekte für ein qualitativ hochwertiges Wohnen in einer urbanen, jedoch gleichzeitig naturnahen Umgebung. Sie ist somit ideal für all jene, die Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine attraktive Nahversorgung und ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail.
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FALC Immobilien
Margarita Kwiring
Mail: margarita.kwiring@falcimmo.de
Büro: 02191-5657459
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2293226.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 539,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.89