Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 420.000 € 181 m²<br/>Wohnfläche 421 m²<br/>Grundstück Hausbruch Hamburg-Hausbruch 21147

Monat
181 m²Wohnfläche
421 m²Grundstück
Hausbruch, Hamburg-Hausbruch (21147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frank Goedecke

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

420000 €

2.320,44 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.556,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Mehrfamilienhaus mit schöner Fassade in Hamburg-Hausbruch...

Mehrfamilienhaus mit schöner Fassade in Hamburg-Hausbruch... Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegten Häusern im Umfeld. Aktuell sind 2 der 4 Wohnungen vermietet. Der Käufer könnte zusätzliches Mietpotential durch Vermietung der zwei Wohnungen (2 x 62 m²) generieren. Zudem stehen im Dachgeschoß weitere 13,2 m² leer, die als Wohnfläche vermietet werden könnten.

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 181,00 m², 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.320,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

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