Studio zum Kauf 224.289 € 3 Zimmer 63,2 m²<br/>Wohnfläche Uelsen Uelsen 49843

Monat
3Zimmer
63,2 m²Wohnfläche
Uelsen, Uelsen (49843)

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Herr Jörg Meier

Jörg Meier Immobilien

Preise

Kaufpreis

224289 €

3.550 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze

Modernes Wohnen in guter Lage von Uelsen im Erdgeschoss

Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnanlage entsteht in fußläufiger Entfernung vom Uelser Zentrum, ganz in der Nähe vom Wald- und Erholungsgebiet “Weißer Berg”.

Das Gebäude erfüllt die energetischen Anforderungen an ein

KFW 40 Effizienzhaus. Somit können für jeder Wohnung die KFW Fördermittel für das Programm “klimafreundlicher Neubau” in Anspruch genommen werden. Die Förderungen (100.000€ zu 2,11%) sind bereits für jede Einheit reserviert.

Die Grundrisse sind durchdacht, modern und sorgen für optimale Belichtung.

Die im Erdgeschoss liegende Wohnungen mit 63,18m² teilen sich wie folgt auf:

Eingangsbereich, Flur

helles Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil

Badezimmer mit Dusche

Elternschlafzimmer

Abstellraum oder Gästezimmer

Waschraum (HWR)

Terrasse

Stellplatz

Insgesamt entstehen 10 Wohneinheiten (6 Erdgeschoss + 4 Obergeschosswohnungen).

Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt. Raumaufteilung helle, moderne Raumaufteiling
Eingangsbereich,
Wohn-/Esszimmer mit Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Abstellraum
Terasse mit Gartenanteil oder Balkon

Gemeinschaftsgeräteraum
2 Stellplätze

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nur ca. 2KM vom Zentrum entfernt am Waldgebiet Weißer Berg

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache
Jörg Meier Mobil: 0049 172 950 7551

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.550 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.437 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.136 €/m²

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