Einfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 3.990 m²<br/>Grundstück Kirchstetten 3062

Einfamilienhaus zum Kauf
360000 €3.789,47 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
3.990 m²Grundstück
Kirchstetten (3062)

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Herr Wolfgang MÖRTL

Immobilien Mörtl GesmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.789,47 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Terrasse

LIEGENSCHAFT MIT GROSSEM GRUND, 2 HÄUSERN UND WOHNRECHT

3990m² BAUGRUND MIT 2 GEBÄUDEN UND WOHNRECHT

Auf dieser fast 4.000 m² großen Liegenschaft, welche zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist, befinden sich zwei Wohnhäuser, ein sehr gepflegter Bungalow aus den 1960er Jahren und ein Altbau, welcher als Nebengebäude verwendet wird.

WOHNRECHT: Die Gebäude und ca. 1.700 m² Grundstück, werden von einem Ehepaar (Geburtsjahr 1929 und 1932) per lebenslangem Wohnungsrecht genutzt.
Den Käufern stehen ca. 2.300 m² Grundfläche zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Die Bebauung des Grundstückes wäre möglich.

BUNGALOW: ca. 95 m², nicht unterkellert, Kunststofffenster, Eternitdach Gaszentralheizung mit Flüssiggastank
ENERGIEKENNZAHLEN: 310 fGEE 2,78

ALTBAU: Jahrhundertwende, nur mehr als Schuppen verwendbar, ca. 100 m²

GRUNDSTÜCK: wunderschönes Grundstück mit 3.990 m² und schönem Altbaumbestand, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, leichter bis mittlerer Hang, großteils eingefriedet

LAGE: ruhige Dorflage (nur die Autobahn ist hörbar), ca. 1,3 km vom Bahnhof, 5 km von Böheimkirchen und 9 km von Neulengbach

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	310.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.78

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnrecht