Monat
4Zimmer
225 m²Wohnfläche
1.758 m²Grundstück
Schöfbach, Aidenbach (94501)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Gabriel Kitzing

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

597000 €

2.653,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort

Sehr hochwertiges Multifunktionshaus als Büro, Yogabereich oder vieles mehr nutzbar!

Wohlfühl-Atmosphäre garantiert: Sehr hochwertiges Multifunktionales Haus in Aidenbach zu verkaufen!

Das Objekt bietet Ihnen zwei separate Eingangsbereiche. Daher wäre es möglich, das Gebäude in 2 Einheiten zu trennen.

- Baujahr Gebäude: 2022
- Nutzfl.: ca. 225 m²
- Grundstück: ca. 1758 m²
- Luft/Wärmepumpe
- Baujahr Heizung: 2022

Aufteilung Bürohaus:
- Yogaraum, Schulungsraum, Büro, Ausstellungs- bzw. Besprechungsraum mit Lager/Werkstatt, Technikraum/Lagerraum, WC-Damen, WC-Herren
-> Die Räume können jederzeit zu anderen Zwecken genutzt werden!

Bodenbeläge:
- die Böden sind mit Fliesen oder Massivholzböden versehen worden

Sonstige Infos:
- Fußbodenheizung
- 8 Stellplätze vor Ort (weitere wären denkbar)
- sehr hochwertige Massivholzbauweise

Es wäre möglich, noch ein weiteres Gebäude mit ca. 150 m² gemäß Bebauungsplan zu errichten. (keine Pflicht!)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet in Aidenbach. In der Nähe des Objekts befinden ein paar Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die Stadt Vilshofen a. d. Donau erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Stadt Pfarrkirchen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², Bürofläche: 225,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.653,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

569 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.511 €/m²

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