RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten

Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 5,5 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 1.413 m²<br/>Grundstück Hohentengen Hohentengen 79801

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten

Monat
5,5Zimmer
197 m²Wohnfläche
1.413 m²Grundstück
Hohentengen, Hohentengen (79801)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten

Frau Angela Jenne

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.532,99 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,0 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

353 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Modernes Einfamilienhaus auf zwei Etagen in zentraler Lage zum Kauf in Hohentengen a.H.

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Hohentengen a.H.

Die gute Ausgangslage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Dinge zu Fuß zu erledigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamtschule, ein Kindergarten und ein Freibad befinden sich vor Ort.

Rund 197 m2 Wohnfläche erwarten Sie auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Essbereich und ein Gästebadezimmer. Die moderne Einbauküche ist von 2019. Praktisch sind das separate Gäste-WC und der Kellerraum im Eingangsbereich.

Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, davon ist eines mit Dusche und Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze. Das komplette Gebäude wurde 1985 gebaut und im Jahre 2019 komplett kernsaniert. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hohentengen liegt auf der Sonnenseite des Hochrheins und ist zu jeder Jahreszeit sehr reizvoll. Hier befindet sich das südlichste Weingut Deutschlands. Es liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz.

Zur Gemeinde Hohentengen gehören die Ortsteile Lienheim, Bergöschingen, Herdern, Günzgen und Stetten. Durch seine geografische Lage ist Hohentengen wirtschaftlich sehr eng mit der Schweiz verbunden. Der überwiegende Teil der Bevölkerung arbeitet als Grenzgänger.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohentengen vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.532,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.801 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.361 €/m²

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