Version: 7.3.0Navigation überspringen

Produktionshalle zum Kauf
690 m²Lagerfläche
Innenstadt, Gevelsberg (58285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwelme Immobilien
Schwelme Immobilien
Frau Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3.57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 10 Stellplätze
  • Lastenaufzug
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt

Industriegebäude für individuelle Vorhaben: Großzügige Gewerbehalle mit Bürotrakt und Lagerflächen

Dieser großzügige Gewerbekomplex ist aus drei Gebäudeteilen gewachsen und verfügt heute über ca. 1950 m² Bruttofläche, aufgeteilt auf Büro-, Lager- und Produktionsflächen.

Die ersten Aufzeichnungen in der Bauakte der Liegenschaft beginnen 1915 mit der Errichtung des dreigeschossigen Produktionsgebäudes. Der Bürotrakt in eingeschossiger Bauweise ist in den Archivunterlagen nicht aufgeführt. Recherchen lassen aber vermuten, dass dieser Gebäudeteil zuerst errichtet wurde. 1942 wurde das Produktionsgebäude um einen weiteren Anbau erweitert.

Dank der massiven Bauweise und der Stahlkonstruktion bietet das Produktionsgebäude die benötigte Tragfähigkeit für Maschinen und Flurförderfahrzeuge. Ein Treppenhaus sowie ein stillgelegter Aufzug verbinden die Etagen miteinander. Eine Rampe mit Flügeltor ermöglicht eine ideale Zulieferung. Auch die anderen Gebäudeteile verfügen über Schwing- und Rolltore in unterschiedlichen Größen. Sozialräume, wie Umkleiden, Duschen und WC-Anlagen sind ebenfalls vorhanden.

Zuletzt wurde das gesamte Gebäude von einem Metallverarbeitungsbetrieb genutzt. Ganz gleich, ob prodizierende Gewerbe oder ein Treffpunkt für Sport, Kunst und Kultur: mit dem besonderen Charme der Industriegeschichte ist eine vielseitige Nutzung der Fläche denkbar.

Kfz-Außenstellplätze stehen auf dem Betriebsgelände zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

MIKROLAGE
Die Gewerbeimmobilie liegt in Innenstadtrandlage, angrenzend an das Gewerbegebiet Breitenfeld. Umliegend sind verschiedene produzierende und verarbeitende Unternehmen ansässig sowie Einzelhandelsflächen vorhanden. Die Nähe zur Innenstadt und vor allem zur Autobahn ermöglichen der Gewerbefläche vielzählige Nutzungsmöglichkeiten.

MAKROLAGE
Gevelsberg ist eine Mittelstadt mit rund 31.000 Einwohnern, die im südlichen Ruhrgebiet und als zugehörige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises auf eine ideale Infrastruktur zurückgreifen kann. Eine attraktive Anbindung über drei verschiedene Autobahnen, die Anschluss an das ausgedehnte Autobahnnetz des Ruhrgebiets und darüber hinaus liefern, bieten der Stadt einen optimalen Standort für verschiedene Gewerbe. Wirtschaftshistorisch ist die Stadt Gevelsberg industriell geprägt und verfügt auch heute über einen abwechslungsreichen Branchenmix.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.03.2024
Endenergiebedarf Wärme: 360.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1915 Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 690,00 m², Nutzfläche: 1.190,00 m², Gesamtfläche: 1.950,00 m², Bürofläche: 50,00 m², Sonstige Fläche: 20,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1915
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Schwelme Immobilien
Schwelme ImmobilienGewerblicher Anbieter
Barmer Str. 1, 58332 Schwelm
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Janet Zühlke
Frau Janet ZühlkeDein Kontakt
Online-ID: 2ehsf5m
Referenznummer: 3117
Schwelme Immobilien
Schwelme Immobilien
Frau Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Werkstatt zum Kauf 399.000 € 115 m² Lagerfläche Industriegebiet Demag / Reme Wetter 58300
399.000 €
Werkstatt zum Kauf
115 m² Lagerfläche
Industriegebiet Demag / Reme, Wetter (58300)

Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Sparkasse an Ennepe und Ruhr