Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

404270 €404.270 €2.684,40 €/m²

Finanzierung ab 1646 €/Monat

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6Zimmer

150,6 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Medelby (24994)

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden.

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig - durch bodentiefe Fenster, offen - dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Zusätzlich ist für den Erwerb des Grundstückes eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Grundstückskaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) zu zahlen.

Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.

Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Wir projektieren auf diesem Grundstück Häuser, die laut §34 Nachbarschaft gebaut werden können. Das Grundstück wird von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!



Dieses noch zu vermessende Grundstück befindet sich in Medelby. Die Vermessungskosten werden zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Medelby ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Das Gemeindegebiet von Medelby liegt auf der so genannten Schleswigschen Geest nahe der dänischen Grenze, etwa 20 Kilometer von der Stadt Flensburg entfernt.

Im Herzen von Medelby liegt am Fuße des Kirchspielparks der MarktTreff mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso können Sie auf eine fußläufig zu erreichende ärztliche Versorgung zurückgreifen, denn neben einer allgemeinmedizinischen Arztpraxis befindet sich auch eine Zahnarztpraxis sowie eine Rettungswache im Ort.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad kann auch die Kindertagesstätte oder die Grundschule mit der offenen Ganztagsschule erreicht werden. Alternativ befindet sich am westlichen Ortsrand eine dänische Grundschule.

Sportplätze, Sporthalle oder die Reit- und Multifunktionshalle bieten gute Voraussetzungen für den Freizeit- und Vereinssport. Ein 5-Sterne-Campingplatz mit umfangreichem Wellnessangebot, Schwimmbad, Saunalandschaft und Fitness - auch für die Einwohner Medelbys nutzbar - erhöhen den Freizeitwert der Gemeinde. Des Weiteren befindet sich auch eine Tankstelle im Ort.

Die geografische Lage von Medelby zeichnet sich durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und malerische Felder aus. Diese Besonderheiten machen das Wandern hier zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Sonstiges Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände!

Regionalität, optimale Planung, Qualität

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.

Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung. Energiepass EH 55 Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet