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Haus zum Kauf
354700 €6.026,16 €/m²
2,5Zimmer
58,9 m²Wohnfläche
805 m²Grundstück
Lind, Villach (9500)

Schick Immobilien
Herr Gernot SCHICK
Schick Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
354700 €
6.026,16 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • als Ferienimmobilie geeignet

Sommerfrische am Faaker See

Sehnsuchtsort! Reizendes Holz-Ferienhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche auf 805 m² Grund in Seenähe, idyllischer Garten mit Gartenhaus inkl. weiterer Schlafmöglichkeit, PKW-Stellplätze und gemütlicher Sonnenterrasse.

Im beliebten Finkenstein am Faaker See im Ortsteil Oberaichwald, nur 400 m Luftlinie vom Faaker See entfernt, liegt dieses Schmuckstück in Ruhelage auf einer Anhöhe mit viel Privatsphäre. Direkter Seeblick ist nicht gegeben. Das nächste Strandbad erreichen Sie in 4 Fahrminuten mit dem Auto. Nahversorger und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe.

Liebevolles Domizil für Herz-Menschen. Dieses pflegeleichte Ferienhaus mit Nebengebäude ist perfekt fürs Wochenende oder einen ganzen Sommer am See geeignet. Ideal für die entspannte Sommerfrische mit Baden, Grillen, Wandern und Radfahren. Nahversorger in Faak am See oder Egg am Faaker See, gute Infrastruktur rund um den See.

Es empfängt Sie die heimelige Wohnstube mit Esstisch und Couchbereich, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Mit der angeschlossenen vollwertigen Küche sind kulinarische Schmankerln gleich zubereitet. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Doppelbett bzw. für ein zusätzliches Kinderbett. Das Highlight für Kinder ist der Schlafplatz unterm Dachspitz auf einer Galerie. Das nostalgische Duschbad mit Fenster und WC ist liebevoll gestaltet. Die schöne Innenraumgestaltung der Räume mit viel Holz verleihen diesem Ferienhaus einen besonderen Charme. Eine installierte Klimaanlage sorgt für angenehmen kühle Nächte im heißen Sommer im Süden und kann in den Wintermonaten als Heizung genutzt werden. Der zukünftige Lieblingsplatz wird die überdachte XXL-Sonnenterrasse werden. Hier können sie feiern, genießen und den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen.

Im Nebengebäude ist ebenfalls noch genügend Schlafplatz für den Rest der Familie oder Freunde, ein WC samt Dusche und Fenster sind auch hier vorhanden. 

Der liebenswürdig angelegte Garten mit leichter Hanglage bietet Auslauf für die Kinder, Platz für Kräuter und Blumen sowie die perfekte Sommerfrische. Überdachte Lager- und Abstellmöglichkeiten für Geräte und Fahrräder sind direkt unter der Terrasse vorhanden. PKW Abstellflächen im Freien sind für mindestens 4 Autos vorhanden.

BJ 1992, im Jahr 2006 Zubau und modernisiert, Holzhaus teilunterkellert, Schiffboden und Fliesen, Elektrik mit FI, Elektro-Heizung, Klimaanlage, Rollläden, Strom, Kanal und Wasser angeschlossen. Betriebskosten ca. EUR 145, Strom, Wasser, Kanal und Gemeindeabgaben.

Kontaktieren Sie uns jetzt, wir freuen uns auf Sie - besichtigen wir gemeinsam diese bezaubernde Immobilie. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

FAAKER SEE | Sie residieren zukünftig in unmittelbarer Seenähe und genießen hier natürliche Lebensqualität. Ein Paradies für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden: Attraktive Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter, vom Almwandern übers Skifahren, Langlaufen und Schwimmen am angrenzenden wunderschönen Faaker See! In der Ortschaft Finkenstein finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Golfplatz Finkenstein, Bundessportzentrum Faak sowie die Stadt Villach sind zudem in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Internationale Bekanntheit erreichte die Region unter anderem durch die jährliche stattfindenden European-Bike Week im September - das größte und schönste Motorrad bzw. Harley-Davidson Treffen der Welt. Ansonsten geht es am wöchentlich stattfindenden Bauermarkt der Region ruhiger zu.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 126,24 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,88 m², Gartenfläche: 430,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen, modernisiert: 2006

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Schick Immobilien
Schick ImmobilienGewerblicher Anbieter
Völkendorfer Straße 1, 9500 VILLACH
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Gernot SCHICKDein Kontakt
Online-ID: 2ehzy55
Referenznummer: OBGC20240422130831213be96c26735
Schick Immobilien
Herr Gernot SCHICK
Schick Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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