Einfamilienhaus zum Kauf 190.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 141 m²<br/>Grundstück Wiebelskirchen Neunkirchen/Saar 66540

Saar (66540)

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Herr Alexander Voltmer

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

190000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wiebelskirchen!

Das modernisierte, kleine Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen 114 m² Wohnraum auf drei Ebenen. Das pflegeleichte Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und ist direkt einzugsbereit. Das eingefriedete Grundstück mit Hof und gemütlicher Terrassenfläche rundet Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab, eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

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Lage

Die einseitig angebaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Ortsrand von Wiebelskirchen. Das Wiebelskircher Zentrum, sowie der Bahnhof sind fußläufig in 5 - 10 Min. zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Infrakstruktur ist hervorragend.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 352.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Modernisierungen:
- Gas-Niedertemperaturheizung 2004
- doppelt-verglaste Kunststofffenster 2007
- Dacheindeckung 2017
- kompletter Innenausbau: Boden-, Decken- und Wandbeläge 2017
- Zimmertüren 2017
- Bäder inkl. Sanitärleitungen 2017
- Fassade inkl. Fassadendämmung am Anbau 2020
- Elektrik 2022
- Gas-Innenleitung 2022
- Treppenlifter 2022
- Edelstahltreppengeländer 2022
- Haustür mit Mehrfachverriegelung 2023

- kein Garten, jedoch eingefriedete Hof und Terrassenflächen
- Außenbeleuchtung und Außensteckdosen
- SAT-Anlage
- 3D-Rundgang vorhanden!

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

572 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.858 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.