Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

153400 €153.400 €2.123,77 €/m²

Finanzierung ab 616 €/Monat

---

2,5Zimmer

72,2 m²Wohnfläche

6.Geschoss

---

Pappelweg 1, Südweststadt, Offenburg (77656)

Die Wohnanlage - Pappelweg 1-3 - wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Sie umfasst auf einem ca. 12.092 m² großen Grundstück insgesamt 64 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Punkthochhäuser mit je 32 Wohnungen.

Beide Gebäude verfügen über 8 Etagen und sind vollunterkellert.

Es gibt folgenden Wohnungstypen:

1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 44-45 m²
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65-66 m²
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70-71 m²
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m²

Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, sie bieten jeweils ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang (Süd- oder Westausrichtung), ein innenliegendes Badezimmer und Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Die 1,5-Zimmer-Wohnungen haben einen halboffenen Küchenbereich. Bei den 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind die Küchen separat.

Alle Wohnungen haben einen Balkon.

Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss.

Das Objekt wurde im Jahre 2006 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Mieter, die vor dem 07.04.2006 bereits Mieter waren, sind gemäß § 577a BGB für 5 Jahre + gesetzliche Kündigungsfrist vor Kündigungen geschützt. Der Schutz gilt nur für Eigenbedarfs- und Verwertungskündigungen gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 oder 3 BGB. Wenn der Mieter die Miete nicht zahlt oder sonst seine Verpflichtungen nicht unerheblich verletzt, ist er kündbar wie jeder andere Mieter auch.

Für Mieter, die erst nach 07.04.2006 Mieter wurden, gelten die üblichen gesetzlichen Regelungen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9500-28 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Stadt Offenburg ist mit ihren ca. 60.000 Einwohnern Kreisstadt des Ortenaukreises und das florierende Oberzentrum Mittelbadens. Direkt an der BAB 5 gelegen, mit IC Bahnhof ausgestattet, präsentiert sich die Stadt als Medien- und Messestadt sowie Sitz einiger weltweit operierender Unternehmen.

Offenburg liegt in der Ebene am westlichen Rand des Schwarzwaldes unweit der französischen Grenze. Das elsässische Strasbourg ist in ca. einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Die Stadt bietet ihren Einwohnern eine perfekte Infrastruktur, mit Kindergärten, Schulen und vielen Bildungseinrichtungen aller Art, eine umfassende medizinischen Versorgung, vielfältige sportliche Aktivitäten und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Wie fast überall in Baden gibt es auch in Offenburg ein facettenreiches gastronomisches Angebot auf hohem Niveau sowie ein lebhaftes Vereins- und Kulturleben.

Die Wohnanlage - Pappelweg 1-3 - liegt am südwestlichen Stadtrand in der Nähe des Messegeländes und nicht weit entfernt vom Gifizsee, einem beliebten Strandbad und Freizeitgelände im inneren Stadtgebiet.

Im Wohnumfeld ist eine eigene Infrastruktur vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergarten). Das Stadtzentrum ist mit dem Auto oder dem Stadtbus in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen