Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 44 m² Schwabenstraße 80 Offenhausen Neu-Ulm 89231

Monat
2Zimmer
44m²
Schwabenstraße 80, Offenhausen, Neu-Ulm (89231)

Frau Dagmar Fleury-Erne

KAGO GmbH

Preise

Kaufpreis

139000 €

3.140 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erden 3,57% des Kaufpreises zur Zahlung fällig. In der Summe ist die ges. MwSt. enthalten.

Laufende Kosten

Hausgeld

176 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
vermietet

Kommunal vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm/Offenhausen mit interessanter Rendite

Verkauft wird eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Schwabenstraße in Offenhausen. Es handelt sich um eine ruhige, aber doch stadtnahe Lage. Besonders interessant wird die Wohnung durch ihre Nähe zur Internationalen Schule ISU. Aus Erfahrung wissen wir, dass sie daher mit großer Wahrscheinlichkeit möbliert gut zu vermieten ist. Der aktuelle Mieter ist das Landratsamt Neu-Ulm. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf eine Kaltmiete von € 585. Die daraus resultierende Rendite macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant.

Es handelt sich um ein Erbpachtobjekt. Allerdings ist die Stadt Neu-Ulm die Erbpachtgeberin.

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Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
BEACHTEN Sie bitte, dass Teile der Bilder eine Wohnung des gleichen Schnittes aber mit Vollmöblierung als Inspiration zeigen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Gewähr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.140 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.521 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.872 €/m²

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