Logistikzentrum zum Kauf

210 Euro pro Quadratmeter210 €/m²

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13.065m² Lagerfläche

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Arnstadt, Arnstadt (99310)

Verkauft wird ein Industriestandort, bestehend aus zwei Produktionshallen und einem großem, 5-geschossigen Bürogebäude mit Freiflächen, ausreichend Parkmöglichkeiten und sehr guter Verkehrsanbindung.

Die Haupthalle ist eine 5-schiffige Halle mit Stahlbetonstützen und Stahlbinderkonstruktion. Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlträgern, gedämmter Dachfläche mit Trapezblechen und Lichtbändern. Die Dachhaut wurde ca. 1996 erneuert.

Der Fußboden ist für Schwerlast geeignet. Die Halle verfügt über massive Einbauten, integrierte Portalkranlaufschienen, Zweiträgerbrückenkräne bis max. 32 t, Einträgerbrückenkran bis 5 t, ehem. Röntgenanlage. Das Hallenschiff hat sowohl eine Lichte Höhe von ca. 10,20 m, die Kranschienen ca. 7,90 m Höhe als auch eine Lichte Höhe von ca. 13,80 m, die Kranschienen ca. 10,40 m. Die Bruttodachfläche beträgt ca. 114,72 m x 95,50 m = ca. 10.955,76 m².

Die Schienenanlage im Fußboden führt zu den Freiflächen als auch in die zweite Halle.

Freiflächen:

Zwischen beiden Hallen sind die Flächen befestigt. Es sind im Außenbereich weitere Einträgerbrückenkräne , 8 t bis 12,5 t, installiert. Im Boden liegen die Schienenanlagen zwischen den Hallen.

Die zweite Halle ist ebenfalls massiv errichtet, das Dach als Betonkassettendachfläche ausgeführt. Auch hier gibt es zusätzlich einen massiven Anbau. Hier wurde das Bitumendach ca. 2002 erneuert und das Gebäude 2003 malermäßig instand gesetzt. Genutzt im Erdgeschoss als Umkleide und Sanitärräume, die oberen Etagen als Büro.

Arnstadt ist verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen. Es gibt die Anbindung zur A 71, zur A4 und das Hermsdorfer Kreuz A4/A9. Der Hauptbahnhof ist ca. 2,4 km entfernt, die Fahrtzeit beträgt sechs Minuten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 13.065,00 m², Gesamtfläche: 18.571,00 m², Bürofläche: 5.330,00 m², Hallenhöhe: 13,80 m, 1 Etagen, Lage im Industriegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung