Einfamilienhaus zum Kauf

298500 €298.500 €2.058,62 €/m²

Finanzierung ab 1237 €/Monat

---

145 m²Wohnfläche

1.530 m²Grundstück

---

Königslutter, Königslutter am Elm (38154)

Freistehendes Einfamilienhaus als Fertighaus der Firma
Nordhaus mit 2 Garagen und 2 Räumen im Dachgeschoss.


Grundstücksgröße: Ca. 1.530 m² voll erschlossen

Baujahr: Ca. 1975
Massiver Vollkeller - Verklinkert

Modernisierungen:
1983: Erneuerung der Heizungsanlage, 2018 neuer Brenner
1985: Teil-Dachausbau, ansonsten geringfügige
Erneuerungen im Rahmen der üblichen Instandhaltung.
2010: Erneuerung eines liegenden Dachfensters.
2010: Renovierung und Modernisierung des Bades.
2010: Anstrich der Fassade einschl. Holzverkleidung.

Erweiterungsmöglichkeiten: Dachgeschoss ausbaufähig.

Erdgeschoss: Wohnzimmer einschl. Kaminzimmerca.51,28 m²
Schlafzimmer ca.16,18 m²
ehem. Kinderzimmer ca.12,07 m²
Esszimmer ca. 8,92 m²
Küche ca. 9,30 m²
Bad ca. 6,00 m²
Gäste-WC ca. 2,01 m²
Diele ca.16,62 m²
Terrasse zu ¼ ca. 1,38 m²

Dachgeschoss: Kinderzimmerca.10,16 m²
Gästezimmerca.11,74 m²

Gesamt ca.145,66 m²

Sonderausstattung: Innenkamin

Außenanlage: Ganz straßenseitig angelegter Heidegarten,
Wegebefestigung: Ganz Verbundpflaster bzw. Gehwegplatten,
Gartenhaus aus Holz, Gartenteich, Gewächshaus,
unterschiedliche Einfriedungen (Hecke, Zaun).

Aufgrund der benötigten verschiedenen Schönheitsreparaturen im Haus sowie im Gartenbereich beträgt der Kaufpreis nur 298.500,- €


Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

38154 Königslutter Ortsteil - Richtung Wolfsburg

Besichtigungstermine Nur nach Vereinbarung.

Die Schlüssel haben wir.
Ein Termin kann jederzeit kurzfristig durchgeführt werden. Sonstiges Fordern Sie unser detailliertes Exposé mit Ihrer vollständigen Adresse an.

Die Unterlagen verschicken wir mit der Post und per Mail.