Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

39 Euro pro Quadratmeter39 €/m²

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1.166,8 m²Bürofläche

ab 128,7 m²Teilbarkeit

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Westend - Süd, Frankfurt am Main (60322)

Im Zentrum Frankfurts ist der WESTEND TOWER der neue Inbegriff eines modernen Bürokonzepts, das Funktionalität, Stil, Design und urbane Lebensqualität vereint. Die Konferenzetage mit exklusivem Zugang zum Dachgarten, flexibel buchbare Büro und Expansionsflächen sowie Einzelhandel und Café im Erdgeschoss machen das Gebäude zur angesagten Destination im Westend. Vom klassischen Einzelbüro bis hin zu modernen ,Open Spaces' oder ,Social Spaces' bietet der WESTEND TOWER vielfältig gestaltbare Räume und Flächen, die flexibel auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten sind. Sie haben die Wahl - nicht nur hinsichtlich Nutzung und Größe, sondern auch zwischen Skyline- und Taunusblick. Das durchdachte Interieur-Design mit einem fein abgestimmten Licht- und Farbkonzept vermittelt Stil und Persönlichkeit. Das prägnante Entrée mit zeitgenössischem Kunstkonzept ist offen gestaltet und steht für die Wertigkeit des Hauses. Im WESTEND TOWER werden über die hauseigene Smartphone Applikation sowohl die Zugangskontrolle gesteuert als auch Raumbuchungen organisiert. Der Concierge empfängt Kunden und Gäste und betreut die Mieter im Haus.

Unschlagbar ist der WESTEND TOWER hinsichtlich seiner Lage. Fußläufig erreichen Sie die Goethestraße, den Opernplatz oder den Palmengarten, wenn Sie zwischendurch Lust zum Shoppen, Kaffeetrinken oder Relaxen haben. U- und S-Bahn-Haltestellen (Grüneburgweg, Alte Oper und Taunusanlage) befinden sich in unmittelbarer Nähe. PKW-und Fahrrad Stellplätze sowie E-Ladestationen ergänzen das urbane Mobilitätsangebot. Der Grüneburgweg - Die Hauptschlagader des Westends: Kaum eine andere Straße in Frankfurt vereint so unkompliziert anspruchsvolle Arbeitswelten und höchste Lebenskultur mit urbanem Lifestyle. Mit zahlreichen Top-Adressen ist das Westend und insbesondere der Grüneburgweg wie ein Magnet für alle, die kulinarische Vielfalt suchen. Beginnen Sie den Tag in einem kleinen Café, stehen Sie mittags Schlange um die legendäre Curry-Wurst und genießen Sie abends die internationale Küche in einem der Restaurants. Auf dem Weg nach Hause kommen Sie an erstklassigen Weinhändlern, einer gut sortierten Buchhandlung, einem Drogeriemarkt, einem Bio-Laden, einem stadtbekannten Metzger, einer Maßschneiderei oder einer französischen Pâtisserie vorbei. Es gibt nichts, das es nicht auf dem Grüneburgweg gibt - und alles in bester Qualität und größter Vielfalt. Der Grüneburgweg mündet in den Grüneburgpark. An diesen schließt sich der Palmengarten und bildet gemeinsam mit dem Botanischen Garten die größte und schönste innenstadtnahe Grünfläche Frankfurts.

Sonstiges EXKLUSIVE HIGHLIGHTS:

GEBÄUDE
· Individuell geschnittene Büroflächen ab 130 m²
· Einzigartiger Skyline- & Taunusblick
· Nach Bedarf buchbare Büroflächen & Konferenzräume

ARCHITEKTUR
· Offenes und elegantes Entrée
· Exklusives Interior-Design mit Holzverkleidungen, offener
· Rippendecke und harmonischem Licht- und Farbkonzept
· Zeitlose Fassade mit Naturstein und Glas
· Beste Visibilität durch die exponierte Ecklage

SMARTE MOBILITÄT
· Je 80 PKW- und Fahrrad-Stellplätze (bis zu 30 E-Ladestationen)
· Mehrere U-Bahn-Haltestellen fußläufig erreichbar (u.a. Grüneburgweg & Opernplatz)

FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN
· Mietflächen insgesamt ca. 8.000 m²
· Bis zu 600 m² auf einer Etage, teilbar ab 130 m²
· Doppelboden zur flexiblen Verkabelung
· Bis zu 3 Nutzungseinheiten pro Etage
· Effiziente Grundrissgestaltung mit vielfältigen Optionen zur variablen Raumkonfiguration
· Lagerflächen

LICHTE RAUMHÖHE
· Achs- und Fensterraster 1,50 m
· 2,90 m bis 3,20 m lichte Raumhöhe

ARBEITSATMOSPHÄRE
· Lichtdurchflutete Flächen
· Effiziente Vollklimatisierung mit individueller und digitaler Steuerung (Zonen- und Raumregelung)
· Mechanische Be- und Entlüftung mit 100% Frischluft
· Innenliegender Blendschutz

HIGH END TECHNOLOGY
· Smartphone-Applikation
· Digitale Steuerung von Klima und Beleuchtung
· Digitales Workspace Buchungssystem
· Digitale Zugangskontrolle
· Glasfaserhausanschluss mit CAT-7 Verkabelung bis in die Mietbereiche
· Energieeffizientes LED Beleuchtungssystem Stichworte Grundstücksfläche: 1.900,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung